Twój własny adres do pracy | Bema Square

Opis

Własne biuro porządkuje dzień pracy, zapewnia miejsce na dokumenty i pozwala przyjmować klientów poza domem. Jeśli właśnie takiej przestrzeni potrzebujesz, poznaj lokal nr 309 w Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie.Pomieszczenie ma 20 m² i znajduje się na III piętrze odrestaurowanej kamienicy. To metraż dla osoby prowadzącej działalność indywidualną, która chce urządzić stanowisko pracy oraz niewielkie miejsce do rozmów z klientami.Spokojny charakter tej kondygnacji sprzyja skupieniu, pracy nad dokumentami i spotkaniom umawianym na konkretną godzinę. Lokal warto rozważyć jako:– biuro księgowe lub administracyjne,– miejsce pracy doradcy, konsultanta lub tłumacza,– biuro do obsługi sklepu internetowego,– przestrzeń dla programisty, redaktora lub osoby pracującej zdalnie,– miejsce indywidualnych konsultacji i mentoringu.To propozycja dla działalności, która nie wymaga dużych przeszkleń, intensywnego naturalnego doświetlenia ani instalacji wodno-kanalizacyjnej bezpośrednio w pomieszczeniu.Własna przestrzeń, wspólne zapleczeDo dyspozycji najemców pozostają wspólna kuchnia oraz łazienki na korytarzu. Dzięki temu podstawowe zaplecze socjalne znajduje się poza powierzchnią przeznaczoną do pracy.Reprezentacyjne części wspólne kamienicy — posadzki w szachownicę, stylowe oświetlenie i dekoracyjne detale — tworzą eleganckie otoczenie dla Twojej firmy.Informacje praktyczneLokal nie posiada własnego przyłącza wody ani odpływu. Znajduje się na III piętrze, a dostęp odbywa się schodami — winda w budynku jest obecnie nieczynna.Koszty najmuMiesięczna opłata wynosi:1 572,48 zł netto + 23% VAT1 934,15 zł bruttoKwota obejmuje czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz rozliczenie części wspólnych.Powierzchnia samego lokalu wynosi 20 m². Udział w częściach wspólnych uwzględniono w kalkulacji opłat.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz lokal nr 309 i sprawdź, czy będzie odpowiednim miejscem na kolejny etap rozwoju Twojej działalności.Potrzebujesz innej powierzchni? W naszej ofercie znajdują się także inne lokale w Bema Square — o różnych metrażach i na różnych piętrach.Oferujemy również lokale w Koszarach Funka w Olsztynie, gdzie cegła, kamień i loftowy charakter wnętrz nadają przestrzeniom wyrazisty styl.Opowiedz mi o swojej działalności — pomogę Ci wybrać lokal odpowiadający Twoim potrzebom i budżetowi.o wynajęcia lokal nr 309 o powierzchni 20 m² na III piętrze kamienicy Bema Square przy Placu Bema 2 w Olsztynie. Kameralna przestrzeń na indywidualne biuro, pracę zdalną lub umówione spotkania z klientami. Reprezentacyjne części wspólne, dostęp do wspólnej kuchni i łazienek na korytarzu. Brak przyłącza wody i odpływu w lokalu. Dostęp schodami — winda obecnie nieczynna. Miesięczna opłata: 1 572,48 zł netto / 1 934,15 zł brutto, obejmująca czynsz, eksploatację i części wspólne. Dostępne także inne lokale w Bema Square oraz loftowe przestrzenie w Koszarach Funka.Having your own office organizes your workday, provides space for documents, and allows you to receive clients outside of your home. If that's exactly the kind of space you need, explore office no. 309 at Bema Square, located at Plac Bema 2 in Olsztyn .The 20-square-meter space is located on the third floor of a renovated tenement building . It's the perfect size for a self-employed person who wants to create a workstation and a small space for client interactions.The tranquil nature of this floor is conducive to concentration, working on documents, and meeting at specific times. This space is worth considering as:– accounting or administrative office,– the workplace of the advisor, consultant or translator,– office for operating the online store,– space for a programmer, editor or remote worker,– a place for individual consultations and mentoring.This is a proposal for a business that does not require large glazing, intense natural lighting or plumbing directly in the room.Own space, shared facilitiesTenants have access to a shared kitchen and bathrooms in the hallway . This means that basic amenities are located outside the work area.The building's representative common areas—checkerboard floors, stylish lighting, and decorative details—create an elegant environment for your business.Practical informationThe unit does not have its own water or drainage connections. It is located on the third floor and access is via stairs—the building's elevator is currently out of service .Rental costsThe monthly fee is:PLN 1,572.48 net + 23% VAT1,934.15 PLN grossThe amount includes rent, service charges and settlement of common areas .The area of the premises itself is 20 m² . Shared use of common areas is included in the fee calculation.Please contact us to schedule a viewing. View unit 309 and see if it's the right place for the next stage of your business development.Need a different space? We also offer other spaces in Bema Square, with varying sizes and floors.We also offer premises in Koszary Funka in Olsztyn , where brick, stone and loft-style interiors give the spaces a distinctive style.Tell me about your business and I'll help you choose a venue that meets your needs and budget.Наявність власного офісу організовує ваш робочий день, забезпечує місце для документів і дозволяє приймати клієнтів поза домом. Якщо це саме той простір, який вам потрібен, зверніть увагу на офіс № 309 на площі Бема, розташований за адресою Plac Bema 2 в Ольштині .Приміщення площею 20 квадратних метрів розташоване на третьому поверсі відремонтованого багатоквартирного будинку . Це ідеальний розмір для самозайнятої особи, яка хоче створити робоче місце та невеликий простір для взаємодії з клієнтами.Спокійна атмосфера цього поверху сприяє концентрації, роботі з документами та зустрічам у певний час. Варто розглянути цей простір як:– бухгалтерський або адміністративний офіс,– робоче місце консультанта, радника або перекладача,– офіс для роботи інтернет-магазину,– місце для програміста, редактора або віддаленого працівника,– місце для індивідуальних консультацій та наставництва.Це пропозиція для бізнесу, який не потребує великого скління, інтенсивного природного освітлення чи сантехніки безпосередньо в приміщенні.Власний простір, спільні зручностіОрендарі мають доступ до спільної кухні та ванних кімнат у коридорі . Це означає, що основні зручності розташовані поза робочою зоною.Репрезентативні місця загального користування будівлі — підлога в шаховому стилі, стильне освітлення та декоративні деталі — створюють елегантну атмосферу для вашого бізнесу.Практична інформаціяУ квартирі немає власного водопостачання чи каналізації. Вона розташована на третьому поверсі, і доступ до неї здійснюється сходами — ліфт у будівлі наразі не працює .Вартість орендиЩомісячна плата становить:1 572,48 злотих нетто + 23% ПДВ1 934,15 злотих бруттоСума включає орендну плату, плату за комунальні послуги та врегулювання питань щодо місць загального користування .Площа самого приміщення становить 20 м² . Спільне користування місцями загального користування включено до розрахунку плати.Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб запланувати перегляд. Перегляньте блок 309 та перевірте, чи це підходяще місце для наступного етапу розвитку вашого бізнесу.Потрібен інший простір? Ми також пропонуємо інші приміщення на площі Бема, з різними розмірами та поверхами.Ми також пропонуємо приміщення в Кошарах Функа в Ольштині , де цегляні, кам'яні та лофтові інтер'єри надають просторам особливого стилю.Розкажіть мені про свій бізнес, і я допоможу вам обрати місце, яке відповідає вашим потребам та бюджету."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Olsztyn

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Bema

  81 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.