SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Dochodowy lokal użytkowy 587 m² – budynek

Olsztynek, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 586,91 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 3408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 408 zł/m²
Mediana okolicy: 2 155 zł/m²; ta oferta: +58,1%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 586,9 m² (Olsztynek) kosztuje 3 408 zł za m² — 58,1% więcej niż mediana 2 155 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Możesz już dziś zacząć swój biznes na pograniczu Warmii i Mazur!Wiesz, że w samym Olsztynku i w najbliższych okolicach nie ma hotelu? Możesz mieć pierwszy i jedyny! Prywatna przychodnia? To możliwe!A jeżeli chcesz wybudować mieszkania lub apartamenty - nic prostszego, jest projekt budowlany i jest wydane pozwolenie na budowę - możliwość przekształcenia przez nas budynku na lokale mieszkalne.Budynek usługowo - handlowy, z olbrzymim potencjałem.Powierzchnia całkowita budynku 586,91 m2.Obecnie ta nieruchomość jest działającą i przynoszącą dochód inwestycją. Budynek jest wynajęty różnym najemcom - możliwość przedłużenia najmu.PARTERPowierzchnia: 143,42 m2dwa wynajęte lokale w budynku głównym - sklep z materiałami budowlanymi i chemią - każdy lokal własne WCdwa lokale z własnym wejściemPIĘTRO 1Powierzchnia: 137,44 m2trzy lokale - agencja marketingowa, szkoła nauki jazdy oraz gabinet lekarski, w każdym lokalu łazienkaPIĘTRO 2Powierzchnia: 125,55 m2lokal szkoła nauki jazdy i dwa lokale biurowe z łazienkamiW budynku znajduje się także duża piwnica oraz lokal mieszkalny o powierzchni 72,8 m2.Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe. W budynku jest fotowoltaika.Działki:- 78/24,78/28, 78/27 o łącznej powierzchni 418 m2Istnieje możliwość zakupu dodatkowo budynku przylegającego, wybudowanego w 2022 roku w cenie 600 000 zł. Sprawdź ogłoszenie!Zakup na fakturę VAT.Zapraszam na prezentację!Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.Polecam i zapraszam do kontaktu.Bogumił Urbanowski601 428 936b.urbanowski@freedom.plZapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

OgródNie

Pow. całkowita586,91 m²

PowiatOlsztyński

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

58,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 3408 zł/m²
Mediana okolicy: 2155 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztynek ul. Szkolna
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Noblistów Polskich
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie w Olsztynku
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo