Budynek biur.-usługowy z Najemcami. 100 lokali

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

8220 zł/m²

Mediana okolicy

5719 zł/m²

Połowa ofert

1,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lamina 02

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja 24

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. K. K. Baczyńskiego w Piasecznie - Oddział Sikorskiego

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szkoła rodzenia EMC Piaseczno

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ala i kot

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Budynek Komercyjny z Najemcami - Doskonała Inwestycja- 100 lokali- 28 miejsc postojowych pod budyniemDwupiętrowy budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1702 m², na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej (ul. Nowa ). Nieruchomość z pełną własnością działki o powierzchni 2000 m².Charakterystyka budynku:- Technologia budowy: Szkielet stalowy. - Rok budowy:2000. - Powierzchnia całkowita: 1702 m², w tym: - Lokale użytkowe na parterze (460 m²) z osobnymi wejściami i pełnym węzłem sanitarnym. - Lokale biurowe na I i II piętrze (850 m2). - Komunikacja, korytarze i klatki schodowe (305 m²). - Pomieszczenia techniczne: kotłownia, serwerownia, pomieszczenia porządkowe (87 m²). - Wysokość pomieszczeń: Zróżnicowana, od 3,2 m do 4 m. - Parking: Przed budynkiem naziemny parking dla klientów i pracowników.Standard i modernizacje:- Generalny remont: Budynek jest w trakcie kompleksowej modernizacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Remont drugiego piętra został zakończony. Zakończenie wszystkich prac, w tym zagospodarowanie terenu zewnętrznego, planowane jest na koniec 2023 roku. - Wysokiej klasy instalacje i wyposażenie:- Fotowoltaika: Instalacja o mocy 46 kW (produkcja 45-50 MWh). - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją dogrzewania. - Klimatyzacja glikolowa z agregatem wody lodowej (65 kW) - funkcja grzania i chłodzenia. - Instalacje: gazowa, elektryczna, teletechniczna, wodociągowa. - Systemy bezpieczeństwa: monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu. Lokalizacja:Budynek znajduje się w atrakcyjnej okolicy, zapewniającej świetne połączenia komunikacyjne i bliskość infrastruktury: - Przystanek autobusowy i stacja PKP (15 minut spacerem). - W sąsiedztwie sklepy, galerie handlowe, restauracje. Korzyści inwestycyjne:- Możliwość kontynuowania umów najmu z obecnymi najemcami na pierwszym i drugim piętrze - natychmiastowy dochód. - Idealny obiekt pod działalność biurową, usługową, handlową lub inwestycyjną. - Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia podnoszą atrakcyjność budynku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia budynku- doskonała inwestycja w rozwijającym się rejonie!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.