Biurowiec na wynajem - 272 m² - 10 pomieszczeń Grunwald, Poznań

Opis

Polecam do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Ziębickiej w Poznaniu (Grunwald).Możliwość korzystania z:-kuchnia z jadalnią (meble kuchenne ze sprzętem agd- lodówka, zlew, czajnik, mikrofalka)-wspólna część do wypoczynku-łazienki damskie i męskie-korytarze-salki konferencyjnej (za dodatkową opłatą)Lokal przeznaczony jest na cele biuro (ciche działalności).Mieści się w biurowcu z windą wybudowanym w 1999 roku posiadającym całodobową ochronę.Wszystkie lokale są klimatyzowane.Możliwość wynajęcia do większych lokali (powyżej 60m2) miejsca postojowych na terenie zamkniętym za bramą(oplata 150 zł netto za miesiąc za każde miejsce).Możliwość wynajęcia również pomieszczeń magazynowych (na archiwa) w przyziemiach budynku.Lokal wolny od zaraz.Opłaty:Czynsz najmu 40 zł/m2 netto miesięczniePlus 18 zł/m2 opłaty eksploatacyjne ( w tym zarządzanie, wywóz śmieci, winda, ochrona, sprzątanie części wspólnych itp)Plus woda, ogrzewanie, prądCzas umowy: min. 1 rokWymagana kaucja: trzykrotność czynsz najmu (do negocjacji)Rodzaj ogrzewania: kotłownia gazowa dla całego budynkuMinimalna wysokość do sufitu ok. 2,6 mW budynku posiadamy również inne lokale od 10-1000m2Polecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Skubiszewskiego

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Skubiszewskiego

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Prima

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.