WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Pomieszczenia biurowe 438m2 - II piętro

Bałtycka, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 438 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²; ta oferta: +79%
Podobne oferty: 187; nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 438 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 41 zł za m² — 79% więcej niż mediana 23 zł za m² dla 187 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena najmu: 18.000,00 zł netto/m-c + koszty eksploatacyjneTermin dostępności: od 01.12.2026r.Opis lokalu:-nowoczesne, przestronne, reprezentacyjne biura, z wydzielonymi pokojami oraz dużym open space-wszystkie pomieszczenie klimatyzowane-okna aluminiowe -płytki podłogowe granitowe i wykładziny dywanowe igłowane-biała tapeta z włókna szklanego-ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej-elektroniczna klawiatura dostępowa-instalacja telefoniczna analogowa i ISDN, telefonia Voice over IP oraz szerokopasmowy internet-jadalnia z kuchnią (kuchnia z wyposażeniem) - do wspólnego użytkowania-toaleta damska i męska wykonane w nowoczesnym, minimalistycznym designie - do wspólnego użytkowania-sala konferencyjna-serwerownia-archiwum -miejsca parkingowe przed budynkiem-istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń (przestawienia ścian działowych), wg życzeń Najemcy-korytarzowe drzwi wejściowe z kodowanym zamkiem-drzwi do biur szklane, okucia ze stali szlachetnejDodatkowe informacje o naszym parku przemysłowo-usługowym:-obiekt chroniony, całodobowy monitoring,-instalacja telefoniczna światłowodowa oraz szerokopasmowy internet,-optymalne możliwości eksponowania reklamy, lokalizacja, bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej, oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę,-przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,-przed obiektem - przystanki autobusowe oraz w pobliżu stacja benzynowa,-2 wjazdy na teren zakładu,-codzienne sprzątanie całego obiektu,-obsługa zimowa,usługi ogrodnicze, itd

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita438 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

79% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Poznań

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 23 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chemiczna n/ż
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
920 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,7 km