Przestrzeń, która daje możliwości.127 m² przy MTP

Opis

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Śniadeckich, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części poznańskiego Łazarza, w bezpośrednim sąsiedztwie Międzynarodowych Targów Poznańskich.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz charakterem typowym dla poznańskich kamienic. Wysokie wnętrza, duże okna i naturalne światło nadają jej przestronności, a sama architektura tworzy przyjemne, reprezentacyjne otoczenie do prowadzenia działalności.Co istotne, lokal jest obecnie przystosowany do prowadzenia prywatnej praktyki medycznej. Znajduje się w nim recepcja z poczekalnią, kilka niezależnych gabinetów, pomieszczenia pomocnicze i magazynowe, zaplecze socjalne oraz sanitariaty. Rozwiązanie to pozwala na wygodną organizację pracy kilku specjalistów i sprawną obsługę pacjentów. Dla osób związanych z branżą medyczną - stomatologiczną czy kosmetologiczną oznacza to możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury bez konieczności przeprowadzania adaptacji od podstaw.Nie jest to jednak oferta skierowana wyłącznie do przedstawicieli branży medycznej. Obecny podział pomieszczeń dobrze sprawdzi się również jako siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro doradcze, centrum terapeutyczne, studio projektowe czy inna działalność usługowa wymagająca kilku niezależnych pomieszczeń. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela układ można oczywiście dostosować do własnej koncepcji.Dużym atutem jest również lokalizacja. Śniadeckich zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich dodatkowo wzmacnia biznesowy charakter tej części miasta.To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego własnej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni do prowadzenia działalności, a także dla inwestora, który doceni uniwersalny charakter nieruchomości i możliwości jej dalszego wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

66,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

12 520 zł/m²

Mediana okolicy

7500 zł/m²

Połowa ofert

0,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GoldenHome Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GoldenHome Nieruchomości S.C.

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GoldenHome Nieruchomości S.C.

  1 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  52 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.