Hotel przy wjeździe do Poznania - Przeźmierowo

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

3532 zł/m²

Mediana okolicy

3773 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mylna 40 Gabinety Lekarskie

  41 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  39 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  38 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Henryka Wieniawskiego

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  9 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Przeźmierowie przy ul. Poznańskiej, bezpośrednio przy DK92, zabudowana obiektem bankietowo - hotelowym.Charakterystyka obiektuNieruchomość składa się z:- części gastronomicznej - w tym sali bankietowo-restauracyjnej wraz z zapleczem, recepcją, 2 salami konferencyjnymi oraz przestrzenią rekreacyjną- części hotelowej - z pokojami 2 i 3-osobowymi oraz apartamentami na parterze i I piętrze, w pełni urządzonymi i wyposażonymi.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.976,24 m2.Całość położona jest na działce o powierzchni 2.100 m2, zlokalizowanej bezpośrednio przy głównej drodze krajowej.Informacje dodatkoweŁącznie obiekt dysponuje 21 pokojami hotelowymi z 50 miejscami noclegowymi oraz salą restauracyjną na ok. 100 miejsc.Przed budynkiem ok. 20 miejsc parkingowych (w razie potrzeby jest możliwość korzystania z parkingu na sąsiedniej posesji).Dookoła działki nasadzona zieleń. Przed głównym wejściem do budynku znajduje się przeszklony taras z bezpośrednim wejściem do restauracji.Obiekt wyposażony w monitoring z ochroną całodobową.Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.LokalizacjaPrzeźmierowo położone jest w gminie Tarnowo Podgórne, które od wielu lat, dzięki boomowi inwestycyjnemu związanemu z napływem inwestycji zagranicznych oraz wzmocnioną aktywnością lokalnych przedsiębiorców jest liderem w powiecie poznańskim.Obecnie na terenie gminy Tarnowo Podgórne działa prawie 5.000 przedsiębiorstw, szukających dla swoich pracowników oraz kontrahentów miejsc noclegowych oraz wyżywienia.Przeźmierowo to także miejscowość przylegająca do granicy miasta Poznania, z dobrym dojazdem do centrum, a także do Lotniska Ławica i drogi ekspresowej S11Położenie bezpośrednio przy ruchliwej drodze krajowej czyni ten obiekt nieruchomością o bardzo czytelnym adresie.PodsumowanieDo przejęcia hotel , prosperujący biznes, a w nim:sala bankietowo-restauracyjna, 2 mniejsze salki konferencyjne, 21 pokoi z łazienkami, wyposażona kuchnia, przyległe miejsca parkingowe- pow. użytkowa budynku 1.976,24 m2- kubatura 5.900,00 m2- pow. działki 2.100 m2Cena 6.980.000 złSprzedaż bez podatku Vat lub przejęcie działalności wraz z nieruchomością jako sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa.Obiekt idealnie nadawałby się na wiele rodzajów działalności, takich jak obecnie szeroko rozumiana gastronomia, usługi hotelarskie, obiekt weselny, ale też jako dom spokojnej starości lub klinika medyczna lub weterynaryjna.Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację!Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.