WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowy biurowiec - DYREKCJA KWK w Rudzie Śląskiej

ks. Ludwika Tunkla, Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 13,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 10
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 13; nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 13,3 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 24 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 319 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt "DYREKCJA KWK" został oddany do użytku we wrześniu 2023 roku.Przeznaczenie budynku - biura / kancelarie adwokackie / biura projektowe / sklepy / usługi.Pojedyncze lokale posiadają wielkość od 8,7 m2 do 36,9 m2.Możliwość wyodrębnienia wynajmowanej powierzchni na jednym poziomie od osób trzecich, o łącznej wielkości od 60 m2 do 450 m2.Cena za poziom 0 (parter) - 31,00 zł netto, poziom 1 - 28,00 zł netto, poziom 2 - 24,00 zł netto, poziom 3 - 21,00 zł netto oraz poziom -1 (przyziemie) - 19,00 zł netto.Cena za mikrobiuro poziom 0 - 36,00 zł netto, poziom 1 - 33,00 zł netto, poziom 2 - 29,00 zł netto, poziom 3 - 26,00 zł netto.Lokale są po generalnym remoncie. Zostały wyposażone w instalacje światłowodową i są ogrzewane ciepłem miejskim. W obiekcie wymieniono w całości dach, okna, lampy, drzwi oraz wymieniono wszystkie instalacje. W każdym lokalu jest powierzchnia podłogowa kafelkowa. Budynek chroniony całodobowo, dostępny przez 24 h / 7 dni w tygodniu dla Najemców.Obecnie w obiekcie pozostały wolne lokale na kondygnacjach:parter - brak wolnych lokali;I piętro - 4 lokal;II piętro - brak wolnych lokali;III piętro - 1 lokal;przyziemie - 2 lokale;Informujemy, że jesteśmy właścicielami budynku i wynajmujemy nasze nieruchomości od 1990 roku.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 126.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 187.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 315.58 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0795 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-01

Długość działki100 m

Liczba pięter5

Liczba łazienek10

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita13,30 m²

Pow. działki10 000 m²

Stan budynkuPo remoncie

Szerokość działki100 m

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ASTAZ i S-ka Z.Truszczyński, A.Truszczyńska spółka jawna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ASTAZ i S-ka Z.Truszczyński, A.Truszczyńska spółka jawna
319 zł
Zobacz
Morizon
ASTAZ i S-ka Z.Truszczyński, A.Truszczyńska spółka jawna
319 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochłowice Kopalnia Nowy Wirek
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PORADNIA GSU ZDROWIE
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Katarzynka
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Żaczek
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgoda Ceramiczna [nż]
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Strefa Aktywności Rodzinnej Bykowina
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Świętochłowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,9 km