Lokal U17 z antresolą na sprzedaż - 275,96 m2

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu U17 o powierzchni 275,96 m², (lokal 155 m² + antresola 118,17 m²), który znajduje się na parterze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.Cena sprzedaży:Lokal U17: 155 m² × 12 500 zł =1 937 500 zł netto.antresola: 118,17 m² x 12 500 zł =1 477 125 zł netto.Łączna kwota sprzedaży lokalu U17: 275,96 m² x 12 500 zł =3 449 500 zł netto.Dodatkowe opłaty: Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia opłat przyłączeniowych:energii elektrycznej, za każdy KW 112,00 złotych netto,sieci wodociągowej 2 750,00 złotych netto,kanalizacyjnej, sanitarnej i deszczowej w kwocie 3 814,00 złotych netto,sieci ciepłowniczej 2 120,00 zł netto za lokalHarmonogram wpłat:30% - 14 dni od podpisania aktu notarialnego umowy przedwstępnej70% - przed odbiorem lokaluLokalizacja i układ:powierzchnia lokalu: 275,96 m², (lokal 155 m² + antresola 118,17 m²),lokal usytuowany na pierwszym piętrze w wierzy N,wejście do lokalu przez pasażu oraz głównym wejściem wierzy N,lokal znajduje się przy windzie,doskonała ekspozycja i widocznośćidealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premiumLokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:punkt handlowylokal usługowygabinetbiurolub inna forma działalności komercyjnejStandard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowetynki gipsowewylewkagrzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)czujki pożarowedoprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)przyłącze prądu z licznikiemdoprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)możliwość podłączenia systemu alarmowegoAtuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miastaok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucznowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjnemożliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacjidostęp do lokalu 24/7doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymiℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parkuTo jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Rzeszów

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

8155 zł/m²

Połowa ofert

4,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  3 449 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Podkarpacie

  3 449 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Marć

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.