Lokal z dużą witryną, sklep Żabka

Wilkowyja, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 92,47 m²
Cena za metr: 14 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 990 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 19; nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 92,5 m² (Wilkowyja, Rzeszów) kosztuje 14 990 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy z długoterminowym najmem, Rzeszów, ul. Leszka Czarnego.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 92,47 m², położony na parterze budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala nr 2. Lokal posiada szeroką, dobrze widoczną witrynę oraz wejście z poziomu chodnika, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i stały ruch pieszych.Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć Żabka. Umowa najmu została zawarta na okres 10 lat, co czyni nieruchomość stabilnym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym, przewidywalnym dochodem. Istnieje możliwość cesji umowy najmu na nowego właściciela.Powierzchnia lokalu obejmuje:- salę sprzedażową, - komunikację, - zaplecze magazynowe, - łazienkę- pomieszczenie socjalneDo lokalu przynależy miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.Lokalizacja nieruchomości zapewnia bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych gwarantuje stały przepływ klientów. Okolica jest dobrze skomunikowana i intensywnie uczęszczana zarówno przez pieszych, jak i kierowców.Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość z długoterminowym, sprawdzonym najemcą.Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto, do której należy doliczyć podatek VAT.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.Justyna Trojan - opiekun oferty531 481 620j.trojan@freedom.plSerdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

OgródNie

Pow. całkowita92,47 m²

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta: 14 990 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–13 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalny Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjny dla Dzieci i Młodzieży
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Music Garden
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cienista / Lwowska 02
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
650 m
8 min pieszo
Park
Ogród kieszonkowy Bielefeld
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Pobitno
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
5,9 km