WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 100 m2 | Centrum Sopotu

OBROŃCÓW WESTERPLATTE, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 35; nieruchomości 50–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 100 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 75 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 35 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowo-usługowy do wynajęcia w centrum SopotuDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 100 m², położony na parterze budynku przy ul. Obrońców Westerplatte, w samym centrum Sopotu, nieopodal ul. Bohaterów Monte Cassino.Lokal posiada niezależne wejście od frontu budynku oraz duże witryny zapewniające dostęp do naturalnego światła.Obecnie przestrzeń podzielona jest na cztery niezależne pomieszczenia, salę wejściową z miejscem na recepcję, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz toaletę. Układ pomieszczeń można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy.Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne lub przestrzeń usługowa.Dodatkowym atutem jest lokalizacja w reprezentacyjnej części Sopotu, w otoczeniu kamienic i zabudowy willowej, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, dworca SKM oraz pobliskich parkingów.Warunki najmu:Czynsz najmu: 7 500 zł netto miesięcznie (75 zł/m²)Opłaty eksploatacyjne: 1 500 zł netto miesięcznie (15 zł/m²)Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu brutto wraz z opłatamiMożliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 250 zł netto miesięcznieNajem długoterminowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita100 m²

Stan budynkuDo adaptacji

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "UNIKAT" Halina Dziengo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sopmed
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Osiedle Wejhera 02
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km