Obiekt Usługowy | Idealny Punkt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowy, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.)Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszyBrak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiegoKilka niezależnych wejść do budynkuDostępne miejsca postojowe wzdłuż budynkuMonitoring obiektuOgrzewanie gazoweNa I piętrze ogrzewanie podłogowe3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczneNa dachu instalacja fotowoltaicznaRekuperacja na strychuDrzwi ognioodporneWindaŚwietliki na 1 piętrzeUkład powierzchni:Parter:2064,42 mkwI piętro:2155,95 mkwPiwnica:968,26 mkw w tym ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowe oraz dodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodówDodatkowo pozostałe powierzchnie na połpiętrze.Obiekt idealnie nadaje się pod:działalność handlowąprodukcjęmagazynowanielogistykębiura / call center / ITcentrum usługowemedycynę / rehabilitację / fitnessszkolenia / coworkingW skład powierzchni wchodzą m.in.:hale produkcyjnepomieszczenia biurowełazienki i toaletyaneksy kuchenneprysznicepomieszczenia techniczne i kotłowniezaplecza magazynoweGrunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek stanowiący odrębną nieruchomość.Idealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)