Obiekt Usługowy | Idealny Punkt

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowy, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.)Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszyBrak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiegoKilka niezależnych wejść do budynkuDostępne miejsca postojowe wzdłuż budynkuMonitoring obiektuOgrzewanie gazoweNa I piętrze ogrzewanie podłogowe3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczneNa dachu instalacja fotowoltaicznaRekuperacja na strychuDrzwi ognioodporneWindaŚwietliki na 1 piętrzeUkład powierzchni:Parter:2064,42 mkwI piętro:2155,95 mkwPiwnica:968,26 mkw w tym ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowe oraz dodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodówDodatkowo pozostałe powierzchnie na połpiętrze.Obiekt idealnie nadaje się pod:działalność handlowąprodukcjęmagazynowanielogistykębiura / call center / ITcentrum usługowemedycynę / rehabilitację / fitnessszkolenia / coworkingW skład powierzchni wchodzą m.in.:hale produkcyjnepomieszczenia biurowełazienki i toaletyaneksy kuchenneprysznicepomieszczenia techniczne i kotłowniezaplecza magazynoweGrunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek stanowiący odrębną nieruchomość.Idealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Piękna

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kępa

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 38

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Centrum Przesiadkowe

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.