Obiekt Usługowy | Idealny Punkt | Ponad 6000 MKW

Opis

Obiekt usługowy, zlokalizowany w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich, w doskonałym punkcie miasta – bezpośrednio obok dużego sklepu spożywczego, z bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym dojazdem dla klientów, pracowników i transportu.Cały obiekt ma ponad ok. 6000 mkw powierzchni netto (nie licząc korytarzy, klatek schodowych itp.) Działka: 3394 mkw.Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja – rozpoznawalny punkt miasta, duży ruch samochodowy i pieszyBrak ograniczeń tonażowych – dogodny dojazd dla transportu ciężkiegoKilka niezależnych wejść do budynkuDostępne miejsca postojowe wzdłuż budynkuMonitoring obiektuOgrzewanie gazoweNa I piętrze ogrzewanie podłogowe3 przyłącza światłowodowe (w tym Orange)Duże możliwości technologiczne – serwerownie, zaplecza techniczneNa dachu instalacja fotowoltaiczna 3x10kwRekuperacja na strychuDrzwi ognioodporneWindaŚwietliki na 1 piętrzeUkład powierzchni:Parter:2064,42 mkwI piętro:2155,95 mkwPiwnica:968,26 mkw w tym ok. 300 m² z czego głównie pomieszczenia biurowe oraz dodatkowo ponad 500 m² powierzchni magazynowej z garażami - wysokość na 3.70, co umożliwia wjazd dużych samochodówDodatkowo pozostałe powierzchnie na połpiętrze.Obiekt idealnie nadaje się pod:działalność handlowąprodukcjęmagazynowanielogistykębiura / call center / ITcentrum usługowemedycynę / rehabilitację / fitnessszkolenia / coworkingW skład powierzchni wchodzą m.in.:hale produkcyjnepomieszczenia biurowełazienki i toaletyaneksy kuchenneprysznicepomieszczenia techniczne i kotłowniezaplecza magazynoweGrunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek stanowiący odrębną nieruchomość.Idealna oferta dla firm szukających dużej, elastycznej powierzchni w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Kopalnia Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Piękna

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kępa

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 38

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Centrum Przesiadkowe

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.