Do sprzedania budynek magazynowo-produkcyjny

Opis

Na sprzedaż budynek warsztatowo–magazynowo–produkcyjny 575 m² z potencjałem biznesowymSpytkowice, ul. Wadowicka 120 | 34-116Sąsiedztwo dochodowej hali z najemcą – producentem kartonówNieruchomość znajduje się obok nowo wybudowanej hali o pow. 650 m², która jest przedmiotem osobnej oferty sprzedaży. Ta sąsiednia hala jest już wynajęta producentowi opakowań kartonowych i generuje stały przychód z najmu – to dodatkowy atut całego kompleksu, który może przyciągać inwestorów lub umożliwić rozwój Twojej działalności w synergii z istniejącym najemcą.Opis nieruchomości (oferta dotyczy budynku 575 m²)Powierzchnia użytkowa: 575 m²Działka: 1830 m² NUMER 1700/91Budynek zmodernizowany: nowe bramy (4), okna, dach, instalacja CO, piec gazowy, instalacja gazowaWymiary budynku: 30 m x 19 mMedia: prąd, siła, woda, gaz, szambo (kanalizacja w planach), światłowód14 pomieszczeń (5 dużych, 9 małych)Wymiary pomieszczeń:1. Kanał serwisowy – wysokość 4,70 m, długość 19,00 m, szerokość 5,70 m2. Pomieszczenie – 3,90 m x 9,00 m x 5,70 m3. Pomieszczenie – 3,90 m x 9,00 m x 5,70 m4. Pomieszczenie – 3,90 m x 9,00 m x 5,70 m5. Pomieszczenie – 13,00 m x 5,70 m oraz 4,70 m x 5,70 m6. Pomieszczenie – 13,00 m x 5,70 m oraz 4,70 m x 5,70 m7. Pomieszczenie – 13,00 m x 5,70 m oraz 4,70 m x 5,70 m8. Pomieszczenie – długość 6,90 m, szerokość 5,50 m9–14. Pomieszczenia (6 szt.) – każde o wymiarach 3,70 m x 3,70 m• Ogrzewanie: nowy piec gazowy i piec CO• Obiekt z nową elewacją i odgromieniem• Dostęp do dużej mocy prądu – idealne pod produkcję• Teren ogrodzony, zamykany – wjazd przez bramę na pilota• Część większego kompleksu – możliwość współpracy z innymi firmami lub rozwojuDodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniego budynku o pow. 650 m² – idealnego do rozwinięcia własnej działalności lub rozszerzenia inwestycji.Możliwość współpracy lub wspólnego biznesuMasz pomysł na własną działalność? Szukasz partnera do uruchomienia produkcji, usług lub innej branży? Jesteśmy otwarci na współpracę! Możemy stworzyć infrastrukturę oraz zaplecze pod Twoją wizję – w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów w regionie.Cena: 1 100 000 zł + VAT (23%)LOKALIZACJA;Zadzwoń, jeśli:szukasz miejsca pod własny biznesinteresuje Cię kompleks z gotową infrastrukturąchcesz działać obok rentownej hali z najemcą

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

1913 zł/m²

Mediana okolicy

2232 zł/m²

Połowa ofert

1,9–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Premium

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Wizan

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Spytkowicach

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.