SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Stare Babice - hala 217 m² + biura 90 m²

Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 307 m²
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 8143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 143 zł/m²
Mediana okolicy: 4 427 zł/m²; ta oferta: +83,9%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 307 m² (Stare Babice) kosztuje 8 143 zł za m² — 83,9% więcej niż mediana 4 427 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

STARE BABICE - HALA 217 m² + BIURA 90 m² | DZIAŁKA 912 m²Na sprzedaż nowoczesny budynek halowo-biurowy z 2019 roku, stanowiący niezależną nieruchomość z oddzielną księgą wieczystą.Parametry:Powierzchnia zabudowy: 307 m²Hala: 217 m²Biura: 90 m²Wysokość hali: 7 mDziałka: 912 m²Rok budowy: 2019Posadzka przemysłowaDuża brama wjazdowaWszystkie media (światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe - miejskie)Standard i funkcjonalność:Nowoczesne, klimatyzowane biuraAneks kuchennyZaplecze socjalne (WC, łazienka)Teren ogrodzonyDuży plac manewrowy - komfort dla TIR i dostawPotencjał inwestycyjny: Nieruchomość wynajmowana Możliwość przejęcia najemcy Stabilny dochód od pierwszego dniaDodatkowo istnieje możliwość zakupu bliźniaczej hali, połączonej z prezentowanym budynkiem dłuższym bokiem, zlokalizowanej na odrębnej działce. Nieruchomości posiadają odrębne Księgi Wieczyste.Zapraszam na prezentację!Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita307 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

83,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 8143 zł/m²
Mediana okolicy: 4427 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Thomme 01
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
990 m
12 min pieszo
Apteka
Arnica
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
5,9 km