SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Magazyn 241m2 | 1 km od S8/S2

Warszawski, Macierzysz, mazowieckie

Powierzchnia: 241 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8091 zł

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-30

GminaOżarów Mazowiecki

Pow. całkowita241 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Do sprzedaży nowoczesny moduł magazynowo-usługowy 241 m². Macierzysz 1 km od S8/S2. SPECYFIKACJA TECHNICZNA:• Wysokość 7 m; brama 4 × 4 m. • Posadzka bezpyłowa, nośność 7,5 t/m². • Instalacja fotowoltaiczna na dachu; odporność ogniowa 1000 MJ. • Oświetlenie LED; klimatyzowane pomieszczenia biurowo-socjalne. ATUTY:• Nowoczesna hala magazynowo-usługowa z pełną infrastrukturą zewnętrzną.• Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej o antresolę lub połączenie sąsiednich modułów.• Profesjonalne zarządzanie przez dewelopera – 1 rok w cenie. • Szybka i płynna logistyka - 1 km do S8/S2 (Obwodnica Warszawy) i węzła A2 Konotopa, 1,5 km do granic Warszawy; dwa niezależne wjazdy od ul. Sławęcińskiej i ul. Sezamkowej oraz droga przelotowa wewnętrzna.Układ (przykładowy moduł 241 m²): hala ok. 202,13 m² + biuro 25,97 m² + komunikacja i zaplecze (szatnia, socjal, WC). Układ innych lokali zbliżony. DOSTĘPNOŚĆ:Q1 2027. Rezerwacje już teraz. CENA:1 950 000 PLN netto. Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC; parametry i wizualizacje mają charakter poglądowy.