Hala /Magazyn 640 m² | Stare Babice | działka 2400

Opis

STARE BABICE - MAGAZYN / HALE / BIURA 640 m²,  DZIAŁKA 2400 m² Na sprzedaż nowoczesny obiekt z halami o wysokości 7 m oraz częścią biurową, wybudowany w 2019 roku, o łącznej powierzchni 640 m², położony w Starych Babicach - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji biznesowych pod Warszawą.Parametry:Powierzchnia budynku: ok. 640 m²2 hale/magazyny: ok. 440 m²Biura: ok. 200 m² (częściowo na antresoli)Wysokość hali: 7 mDziałka: ok. 2400 m²Rok budowy: 2019Posadzki przemysłowe w całym obiekcieDuże bramy wjazdoweWszystkie media (światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe - miejskie)Standard i funkcjonalność:Nowoczesne, klimatyzowane biuraW każdej hali aneks kuchenny, zaplecze socjalne(WC, łazienki, prysznice)Teren ogrodzony i zagospodarowanyPlac manewrowy i parking wyłożony kostką brukowąPotencjał inwestycyjny: Obiekt aktualnie wynajmowany Możliwość kontynuacji najmu z obecnymi najemcami Stały, przewidywalny dochódZalety lokalizacji- Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy- Bardzo dobra komunikacja drogowa- Dynamiczny rozwój strefy biznesowej- Ograniczona podaż nowoczesnych obiektów magazynowychDodatkowe informacjePrezentowana oferta dotyczy łącznej sprzedaży dwóch budynków halowo-biurowych.Obiekty są połączone dłuższą ścianą, jednak stanowią dwie całkowicie niezależne nieruchomości, usytuowane na odrębnych działkach i posiadające oddzielne księgi wieczyste.Istnieje możliwość zakupu każdej nieruchomości osobno lub w pakiecie.Zapraszam na prezentację!Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

83,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

8125 zł/m²

Mediana okolicy

4427 zł/m²

Połowa ofert

3,4–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  5 200 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  EMMERSON

  5 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwirynów Agawy

  16 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.