Lokal z potencjałem

Opis

Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na metraż. Są też takie, które kupuje się ze względu na lokalizację i możliwości.Ta oferta łączy jedno i drugie.Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 613 m², zajmujący pierwsze piętro oraz poddasze zabytkowej kamienicy, położonej przy Rynku 5 w Strzyżowie.Wejście do budynku znajduje się bezpośrednio od strony rynku, co zapewnia doskonałą ekspozycję i prestiżową lokalizację.Strzyżów to dynamicznie rozwijające się miasto powiatowe na Podkarpaciu, pełniące funkcję administracyjnego, edukacyjnego i usługowego centrum regionu. Coraz większa aktywność gospodarcza, rozwój lokalnego biznesu oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym.Pierwsze piętro obejmuje układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości adaptacyjne. Obecnie część powierzchni nie jest wykorzystywana, dzięki czemu nowy właściciel może zrealizować własną wizję zagospodarowania.Możliwe kierunki wykorzystania nieruchomości:• podział na kilka niezależnych lokali mieszkalnych,• stworzenie apartamentów inwestycyjnych na wynajem,• nowoczesna przestrzeń biurowa dla kancelarii, gabinetów lub firm,• centrum usługowe, edukacyjne lub medyczne,• połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynku.Poddasze stanowi otwartą, niezagospodarowaną przestrzeń, która daje kolejne możliwości aranżacyjne i pozwala znacząco zwiększyć funkcjonalność całej inwestycji.Jedno z pomieszczeń na pierwszym piętrze pozostanie przedmiotem najmu przez obecnego właściciela na uzgodnionych warunkach, co może stanowić dodatkowy atut w postaci stałego przychodu od pierwszego dnia po zakupie.Kamienica znajduje się pod nadzorem konserwatora zabytków, co pozwala zachować jej historyczny charakter i podkreśla prestiż nieruchomości. Jednocześnie odpowiednio zaplanowana modernizacja może stworzyć wyjątkową przestrzeń, łączącą historyczną architekturę z nowoczesnymi funkcjami.To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości oraz możliwości stworzenia projektu dopasowanego do własnej strategii.Na życzenie udostępniamy szczegółowy rozkład pomieszczeń oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Opiekun ofertySylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Sezam

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Sala Zabaw "Krasnale"

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Planty

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prywatna Im. W. Zajączkowskiego

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska Ortopeda i Traumatologia D. Hudzik

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzyżów, Osiedle, ul. Łukasiewicza

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzyżów nad Wisłokiem

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.