Nowe biuro lokal usługowy klasy A+, parking

Opis

Oferta na wyłącznośćOferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 354 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym na parterze budynku przy ul. Madalińskiego 9.Idealny pod biura, salon medycyny estetycznej, klinikę i inneSzczegóły oferty:Dostępna powierzchnia: parter typu open space 354 m2 (dodatkowa powierzchnia na 1. piętrze z wyodrębnionymi pomieszczeniami 316,21 m2).Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).Koszty (ceny netto za miesiąc):czynsz najmu - 15930złmiejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejscemiejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsceopłaty eksploatacyjneKaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski Rent nieruchomości721 110 122

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Szczecin

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mierosławskiego

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermestetic

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Wesołe Brzdące by NANA

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szyrockiego

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  PUM WNoZ Zakład Nauk Humanistycznych w Medycynie

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 6 imienia Mikołaja Reja

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Potulicka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.