Gotowy kompleks pod Dom Opieki 1316 m² w Toporowie

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w sektorze nieruchomości medycznych? Czas rozpoczęcia działalności operacyjnej ma dla Ciebie priorytetowe znaczenie?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam do zaoferowania kompleks inwestycyjny zlokalizowany w Toporowie (gm. Wierzchlas) przy ulicy Nadwarciańskiej. Nieruchomość posiada 1316,69 m² powierzchni użytkowej i mieści się na dużej działce o powierzchni 5000 m² (numer ewidencyjny 1215). Zapewnia bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej oraz w pełni aktywne przyłącza prądu, wody i kanalizacji.Najważniejsze atuty inwestycji:Gotowa koncepcja operacyjna - dla obiektu stworzono pełną wizję Domu Spokojnej Starości. Omijasz fazę projektową i od razu przechodzisz do wdrażania planu biznesowego i analizy ROI;Wysoka skalowalność (ok. 80 miejsc) - 5- i 10-segmentowe pawilony z niezależnymi łazienkami obsłużą 60 pensjonariuszy. Budynek kolonijny daje kolejne 20 miejsc. Gwarantuje to optymalizację kosztów personelu;Duże zaplecze logistyczne - 457,74 m² w głównym budynku posiada strefy pod dużą kuchnię, magazyn i stołówkę. Sprawnie obsłużysz pełne obłożenie bez wydawania budżetu na dobudówki;Elastyczność przestrzenna - 328,25 m² budynku dawnej szkoły łatwo przekształcisz w strefę terapeutyczną, centrum rehabilitacji lub przestronną świetlicę.Lokalizacja i otoczenie:Położenie w granicach Załęczańskiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo borów sosnowych i rzeki Warty gwarantuje izolowane, naturalne środowisko, wymagane w obiektach leczniczych;Bliskość szlaków rowerowych (Szlak Nadwarciańskich Krajobrazów) oraz atrakcji takich jak Góra Świętej Genowefy i Żabi Staw przyciągnie rodziny odwiedzające pensjonariuszy;Spokojna okolica oddalona od aglomeracji ułatwia stworzenie prawdziwej strefy wyciszenia układu nerwowego;Zapraszam inwestorów oraz agentów nieruchomości posiadających klientów popytowych do kontaktu. Gwarantuję biznesowe i przejrzyste warunki transakcji. Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy procesie pozyskiwania finansowania.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Zboralscy Group

  879 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zboralscy Group

  879 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Mario

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toporów OZNP

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Apteka

  Pigułka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medicor - Przychodnia

  2,7 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Konopnickiej w Sieradzu

  2,8 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Pątnów Wieluński

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.