Przetarg pisemny nieograniczony

Opis

OGŁOSZENIE O PISEMNYM PRZETARGU NIEOGRANICZONYM-NA SPRZEDAŻ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI BUDYNKÓW, BUDOWLI I URZĄDZEŃ -I. Sprzedający.Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Ustce, z siedzibą przy Placu Wolności 9, 76-270 Ustka, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000087120, NIP8390206273, zwana dalej „Spółdzielnią” albo „Organizatorem”, ogłasza przetarg pisemny nieograniczony, na sprzedaż następujących praw i składników majątkowych:1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Ustce przy ul. Słupskiej 12, województwo pomorskie, powiat słupski, gmina Miasto Ustka, obręb ewidencyjny 0001 USTKA, obejmującej działkę ewidencyjną nr 1659/1, o powierzchni 0,9164 ha,oznaczonej w ewidencji gruntów symbolem BI – inne tereny zabudowane, objętej księgą wieczystą nr SL1S/00016835/6;2. prawa własności stanowiących odrębne nieruchomości budynków znajdujących się na działce nr 1659/1:a) magazynu materiałów budowlanych o powierzchni około 224 m²;b) magazynu paszowego i nawozowego o powierzchni około 669 m²;c) magazynu zbożowego o powierzchni około 461 m²;3. prawa własności urządzeń i pozostałych składników trwale związanych z Nieruchomością, w tym:a) ogrodzenia;b) dróg i placów;c) rampy wyładowczej;Powyższe prawa, budynki, budowle, urządzenia i pozostałe składniki są dalej zwane łącznie „Nieruchomością”.Według aktualnie dostępnej treści księgi wieczystej nr SL1S/00016835/6 w dziale III – „Prawa, roszczenia i ograniczenia” oraz w dziale IV – „Hipoteka” brak jest wpisów. NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCICzęść Nieruchomości jest zajmowana przez najemców. Umowy najmu zostały zawarte na czas nieoznaczony i przewidują trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Nabywca, z chwilą nabycia Nieruchomości, wstąpi w stosunki najmu w miejsce Spółdzielni na zasadach określonych w art. 678 i następnych Kodeksu cywilnego. Najemcy otrzymali wypowiedzenia umów najmu. Spółdzielnia nie gwarantuje wydania całej Nieruchomości w stanie wolnym od osób i rzeczy.II. Informacje ogólne.1. Niniejsze postępowanie prowadzi się w języku polskim wyłącznie w formie pisemnej.3. Sprzedający oświadcza, iż czynności związane z przygotowaniem oraz przeprowadzeniempostępowania wykonują osoby zapewniające bezstronność i obiektywizm.4. Sprzedający może unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podawaniaprzyczyn. Oferenci nie mają prawa do dochodzenia z tego tytułu odszkodowania. 5. Uczestnik, któremu Zarząd udzieli przybicia, jest obowiązany zapłacić całą cenę, pomniejszoną o zaliczone na jej poczet wadium, przed zawarciem umowy sprzedaży. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w formie aktu notarialnego w terminie 40 dni kalendarzowych od dnia doręczenia uczestnikowi oświadczenia o udzieleniu przybicia. Akt zostanie sporządzony przed notariuszem wskazanym przez Spółdzielnię, prowadzącym kancelarię notarialną położoną w promieniu do 50 km od Nieruchomości.Jeżeli uczestnik, któremu udzielono przybicia, z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność, uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, Spółdzielnia zachowuje wniesione przez niego wadium.III. Etapy postępowania.1.Postępowanie prowadzone jest w formie pisemnego przetargu nieograniczonego przez Komisję i podzielone jest na etapy.Etap I - część jawna przetargu z udziałem oferentów - tj. otwarcie ofert, odczytanie nazwisk (nazw) i adresów oferentów oraz proponowane ceny zakupu nieruchomości.Etap II – analiza ofert pod kątem zgodności z warunkami zawartymi w ogłoszeniu o przetargu oraz zgodność z obowiązującymi przepisami i ocena ofert w oparciu o wskazane w warunkach przetargu kryteria oraz oferenta, który zaoferował cenę najwyższą, .Etap III – w razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, prowadzący przetarg informuje oferentów o terminie i miejscu kontynuacji postępowania w formie aukcji, z zachowaniem 14 Regulaminu, przy czym w przypadku obecności wszystkich oferentów, którzy będą brali udział w aukcji, za zgodą wszystkich oferentów, prowadzący przetarg może kontynuować postępowanie w formie aukcji w tym samym dniu. IV. Wadium.1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 100.000,00 zł(sto tysięcy złotych 00/00) w terminie 2 dni roboczych przed terminem składania ofert.2. Wadium wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Sprzedającego numerze 66 93150004 0000 0491 2000 00103. Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia13 października 2026 roku do godz. 16oo.Wadium należy wpłacić przelewem z tytułem: „Wadium – Ustka, ul. Słupska 12 – [imię i nazwisko albo nazwa uczestnika]”. Za chwilę wniesienia wadium uważa się chwilę uznania rachunku bankowego Spółdzielni. Spółdzielnia nie ponosi odpowiedzialności za opóźnienia bankowe, błędne dane przelewu, wpłatę na niewłaściwy rachunek ani pomniejszenie kwoty o opłaty bankowe.4. Wadium wniesione przez uczestnika postępowania, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.5.Wadium wniesione przez uczestnika postępowania, którego oferta nie zostanie wybranajako najkorzystniejsza, podlega zwrotowi w kwocie nominalnej bez odsetek w terminie 7 dniod dnia ogłoszenia wyników etapu II postępowania.6. Sprzedający zatrzymuje wadium, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana nieprzystąpi do zawarcia umowy sprzedaż. V. Wysokość postąpienia.Wysokość postąpienia wynosi 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). W przypadku kontynuowania postępowania w trybie licytacji warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego oferenta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.VI. Minimalna cena nieruchomości1. Sprzedający oświadcza, iż minimalna kwota zakupu nieruchomości nie może być niższaniż: 4.000.000,00 zł – Cena Wywoławcza.Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.10 ustawy o podatku od towarów i usług.2. Uczestnik postępowania powinien złożyć ofertę pisemną.3. W przypadku uczestnika niebędącego osobą fizyczną, wraz z ofertą należy przedłożyćwypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej albo odpis aktualny zKrajowego Rejestru Sądowego.4. W przypadku pełnomocnika podmiotu, o którym mowa w ust. 3 powyżej, wraz z ofertnależy przedłożyć aktualny dokument umocowania, uprawniający pełnomocnika do złożeniaoferty w postępowaniu.5. Wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na językpolski przez tłumacza przysięgłego.6. Kopie dokumentów, składane wraz ofertą, winny posiadać potwierdzenie za zgodność zoryginałem.7. Oferta oraz wszelkie dokumenty wraz z nią przedkładane winny być opatrzone podpisemuczestnika postępowania lub osoby przez niego umocowanej.VII. Termin i miejsce składania ofert.1. Uczestnik postępowania składa ofertę w terminie: do 13 października 2026 roku do godz. 1400.2. Oferta wraz z załącznikami powinna zostać złożona w formie pisemnej, w zaklejonejkopercie z dopiskiem:„OFERTA W POSTĘPOWANIU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI NIE OTWIERAĆ” 3. Miejscem składania ofert jest ul. Plac Wolności 9, 76-270 Ustka biuro Zarządu Gminnej Spółdzielni „Samopomoc Chłopska” w Ustce4. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 października 2026 roku o godz. 1000 .5. Otwarcie ofert jest jawne. VIII. Kryteria oceny ofert – możliwość prowadzenia aukcji.1. Sprzedający oświadcza, iż uczestnik postępowania może zdobyć maksymalnie 100 pkt. wramach oceny oferty.2. Zaoferowana kwota zakupu stanowi 100 % kryterium oceny ofert.3. W przypadku gdy kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, prowadzący przetarg będzie kontynuował postępowanie w formie aukcji, przy czym w przypadku obecności wszystkichoferentów, którzy będą brali udział w aukcji, za zgodą wszystkich oferentów, prowadzącyprzetarg może kontynuować postępowanie w formie aukcji w tym samym dniu.4. Do udziału w aukcji, o której mowa powyżej mogą zostać dopuszczone wyłącznie osoby,które:(a) okazały dowód tożsamości,(b) okazały dokument wykazujący ich prawidłowe umocowanie do składania oświadczeń woli w imieniu i na rzecz podmiotów, które wniosły wadium w trakcie aukcji;(c) podpisały Oświadczenie, że:· zapoznały się, akceptują i nie wnoszą zastrzeżeń do stanu prawnego i faktycznego przedmiotu postępowania; · zapoznały się, akceptują bez zastrzeżeń „Regulamin zbywania składników aktywów trwałych Spółdzielnia;· przyjmują bez zastrzeżeń warunki przetargu/aukcji; · zapoznały się z treścią ogłoszenia.STAN NIERUCHOMOŚCI I ZASTRZEŻENIA ORGANIZATORANieruchomość jest zbywana według stanu prawnego, faktycznego i technicznego istniejącego w dniu zawarcia umowy. Powierzchnie budynków i opisy składników mają charakter informacyjny. Uczestnik powinien samodzielnie zbadać w szczególności stan prawny, techniczny, środowiskowy, geodezyjny, budowlany, planistyczny i podatkowy Nieruchomości oraz jej przydatność do zamierzonego celu.Nagrywanie dźwięku lub obrazu, fotografowanie oraz transmitowanie przebiegu Przetargu jest zabronione. Osoba naruszająca zakaz może zostać wezwana do zaprzestania naruszenia, a w razie niezastosowania się – usunięta z miejsca Przetargu; w przypadku uczestnika może to skutkować wykluczeniem na zasadach określonych w Regulaminie.Szczegółowe zasady udziału i przebiegu przetargu określa „Regulamin przetargu pisemnego nieograniczonego”, dostępny w siedzibie Spółdzielni przy Placu Wolności 9 w Ustce.Informacji dotyczących Przetargu udziela Spółdzielnia pod numerem telefonu.730214936, lub adresem gssch-ustka@wp.pl.Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” w Ustce. Ul. Plac Wolności 9, 76-270 Ustka. Podane przez Panią/Pana dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu prowadzenia z Panią/Panem korespondencji i załatwienia sprawy, której ona dotyczy oraz w celu ewentualnego ustalenia lub dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami; podstawą prawną przetwarzania jest uzasadniony interes Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f Rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych 2016/679 – RODO), polegający na prowadzeniu korespondencji z interesantami i załatwieniu zgłaszanych przez nich spraw. Pani/Pana dane osobowe są przekazywane podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi związane z realizacją ww. celów, w tym przede wszystkim dostawcom systemów informatycznych oraz podmiotom świadczącym usługi niezbędne do obsługi Państwa sprawy. Pani/Pana dane będą przetwarzane przez okres prowadzenia korespondencji i załatwienia sprawy, której ona dotyczy. Okres przetwarzania może zostać każdorazowo przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych będzie niezbędne dla ustalenia lub dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz żądania ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia sprzeciwu względem przetwarzania danych. Przysługuje Pani/Panu także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych narusza przepisy RODO. Przysługuje Pani/Panu także prawo sprzeciwu względem przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych z Pani/Pana szczególną sytuacją. Dane zostały przez Panią/Pana podane dobrowolnie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat słupski

Ta oferta

2954 zł/m²

Mediana okolicy

1522 zł/m²

Połowa ofert

0,7–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustka, Słupska - Stadion

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Leków

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustka

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Ustce

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia PZU

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.