SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Klimatyczny pensjonat na Kaszubach z własnym stawem – gotowy biznes

Starnice, pomorskie

Powierzchnia: 639,78 m²
Łazienki: 5
Cena za metr: 1485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 485 zł/m²
Mediana okolicy: 1 704 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 639,8 m² (Starnice) kosztuje 1 485 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 1 704 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat słupski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży unikalnej nieruchomości – urokliwego, w pełni funkcjonującego i docenianego przez gości Gościńca „Syty Lis”, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Starnice. To miejsce, w którym czas zwalnia, a doskonała lokalizacja gwarantuje obłożenie niezależnie od pory roku.O NIERUCHOMOŚCI – PRZESTRZEŃ I KOMFORTSercem oferty jest okazały, starannie zaprojektowany budynek pensjonatu o łącznej powierzchni 639,78 m². Obiekt został stworzony z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu wypoczywającym oraz optymalizacji prowadzenia działalności agroturystycznej.Rozkład i baza noclegowa:-Niezależne apartamenty: W obiekcie znajdują się m.in. 4 przestronne, dwukondygnacyjne apartamenty (ok. 50 m² dla 4-5 osób). Każdy z nich posiada niezależne wejście z zewnątrz, co gwarantuje gościom pełną intymność.-Pokoje: Dostępne są również apartamenty 3-osobowe oraz przytulne pokoje 2-osobowe.-Wyposażenie: Każdy lokal dysponuje własną łazienką z prysznicem, telewizorem oraz kącikiem jadalnianym. Wnętrza utrzymane są w rustykalnym klimacie, a tradycyjne, drewniane łóżka dodają im wyjątkowego charakteru.STREFA GASTRONOMICZNA I EVENTOWAObiekt dysponuje w pełni profesjonalnym, bezkolizyjnym zapleczem kuchennym, co jest ogromnym atutem dla inwestora myślącego o organizacji wesel, szkoleń czy imprez okolicznościowych. W skład zaplecza wchodzi:-kuchnia główna i pełen ciąg technologiczny,-zmywalnia oraz przygotowalnia brudna,-magazyn produktów suchych i szatnie dla personelu,-ogromne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 96,24 m².TEREN POSESJI – ENKLAWA SPOKOJUPensjonat usytuowany jest na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce. Prawdziwą perłą tej nieruchomości jest własny, zarybiony zbiornik wodny o powierzchni 1,5 hektara! To idealne miejsce na wędkowanie i relaks. Posesja jest w całości ogrodzona, bezpieczna i przystosowana do przyjmowania gości ze zwierzętami. Zapewnia również przestronny parking.LOKALIZACJAStarnice to strategiczny punkt na turystycznej mapie Kaszub:Park Krajobrazowy „Dolina Słupi”: bezpośrednie sąsiedztwo szlaków rowerowych i pieszych.-Kajakowy raj: bliskość rzek Słupia i Skotawa.-Bliskość morza: stosunkowo krótki dojazd do Bałtyku, Słowińskiego Parku Narodowego i ruchomych wydm.-Atrakcje całoroczne: jesienią raj dla grzybiarzy, zimą doskonałe tereny na kuligi i narciarstwo biegowe.POTENCJAŁ BIZNESOWYZakup tej nieruchomości to inwestycja w gotowy, działający model biznesowy. „Syty Lis” to rozpoznawalna marka z bazą stałych klientów. Potężny metraż daje nowemu właścicielowi nieskończone możliwości: od kontynuowania działalności pensjonatu, przez stworzenie luksusowej agroturystyki, ośrodka warsztatów jogi, aż po dom spokojnej starości czy klinikę odnowy biologicznej.Zapraszamy do obejrzenia obiektu na żywo!KONTAKT:Dariusz Lewiński – agent nieruchomości698-654-424Licencja nr 27512Anna Dobrzalska – agent nieruchomości790-573-398Licencja nr 29431Adresy naszego biura:76-200 Słupsk, ul. Romera 576-200 Słupsk, ul. Morska 6/64Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu dogodnego kredytu na zakup tej nieruchomości.