WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura przy Porcie Lotniczym / 500 m2 do adaptacji

Aleja Krakowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 539 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +132,4%
Podobne oferty: 2695; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 539 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 43 zł za m² — 132,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2695 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 23 177 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEoferuje do wynajmu biuro o powierzchni 500 m2 netto (tj 539 brutto) znajdujące się kompleksie biurowym przy Al. Krakowskiej w Warszawie.Powierzchnia do ustalenia. Lokal można zaaranżować wg oczekiwań Najemcy.STANDARD:- układ open-space lub pokoje- podwieszane sufity- okna na pełną wysokość pomieszczeń oraz częściowo otwierane- klimatyzacjaATUTY:- sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Chopina (5 min)- tuż obok centrum handlowe Okęcie Park- obwodnica (2 min), WKD (6 min), autobus (5 min)- wewnętrzne patio pełne drzew i krzewów- parking dla kilkuset aut przed budynkiemKOSZTY:- czynsz : 23.200 PLN + VAT (tj równ. 10 EUR/m2 netto)- opłaty eksploatacyjne : 10.240 PLN + VAT (tj 19 PLN/m2)- rozliczenie prądu, wody i ogrzewania wg wskazań liczników liczników- internet we własnym zakresie- umowa na min 3 lataSerdecznie zapraszam !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita539 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

132,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
23 177 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
23 177 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szyszkowa 04
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
23 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km
Stacja metra
Służewiec
3,7 km