Okęcie, biuro 236 mkw

Opis

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.Moduł biurowy o układzie gabinetowym, powierzchni 236 mkw., znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego.Układ pomieszczeń;14 gabinetów o powierzchniach od 8 do 17,6 mkw.,pokój socjalny: (kuchnia) 9 mkw.,korytarz: 26,7 mkw.,do wszystkich pokoi dostęp z korytarza, kilka z nich - dodatkowo połączona drzwiami wewnętrznymi,łazienki na powierzchni wspólnej.Pomieszczenia jasne i wysokie (powyżej 3 metrów). Stan do remontu/odświeżenia. Teren kompleksu ogrodzony, monitorowany.Koszty eksploatacyjne (32,12 zł/mkw.) obejmują utrzymanie powierzchni i terenów wspólnych, ochronę, infrastrukturę techniczną, przeglądy, itp.Co ważne - w kwocie tej mieści się również zużycie mediów (woda, ogrzewanie, energia elektryczna)!Całkowita kwota za wynajem modułu wynosi 17 760 zł netto.Atutem jest też bliskość lotniska, komunikacji miejskiej. Dwie duże arterie miejskie w pobliżu; ul.Żwirki i Wigury oraz Aleja Krakowska.Lokal do remontu/odświeżenia. Możliwość uzyskania wakacji czynszowych. English description:An office module with an open-plan layout, covering 236 square meters, located on the first floor of an office building.Room layout:14 offices ranging from 8 to 17.6 sq. m.,break room (kitchen): 9 sq. m.,corridor: 26.7 sq. m.,all rooms accessible from the hallway, some of them additionally connected by interior doors,shared bathrooms.Bright, high-ceilinged rooms (over 3 meters). Needs renovation/refurbishment. The complex grounds are fenced and monitored.Operating costs (32.12 PLN/sq. ft.) cover maintenance of common areas and grounds, security, technical infrastructure, inspections, etc.Importantly, this amount also includes utility consumption (water, heating, electricity)!The total rental cost for the unit is 17,760 PLN net.Another advantage is the proximity to the airport and public transportation. Two major city thoroughfares are nearby: Żwirki i Wigury Street and Krakowska Avenue.The space requires renovation/refurbishment. Rent-free periods may be available. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 32,12 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 270 PLNStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Nie Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : NieBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : NieBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 1978 Powierzchnia całkowita : 1 877 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 877 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 600 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Współ. miejsc parkingowych : 50Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

132,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2695 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 148 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 148 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drzewieckiego 02

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 12

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.