Biuro modnej kamienicy na wynajem

Opis

Biuro do wynajęcia w kamienicy odrestaurowanej w 2013 roku, zlokalizowanej przy Placu Stanisława Małachowskiego, w samym sercu Warszawy. Nasza nieruchomość o klasie A, posiada zielony certyfikat, co świadczy o jej przyjazności dla środowiska. Nieruchomość posiada unikatową historię sięgającą czasów sprzed II wojny światowej.Biura znajdują się na 6 kondygnacjach naziemnych, w stylowych i modnych wnętrzach zapewniających liczne udogodnienia dla pracowników, w tym uchylne okna zapewniające dopływ świeżego powietrza i naturalnego światła z zewnątrz czy kontrolę dostępu. Obiekt zapewnia miejsca parkingowe zlokalizowane na poziomie -1. Ponad 100 miejsc postojowych z możliwością wynajmu.Dzięki dogodnej lokalizacji w samym centrum miasta, kamienica staje się bardzo przystępna komunikacyjne ułatwiając codzienne dojazdy. W najbliższej okolicy przystanki Zachęta, Plac Małachowskiego, Świętokrzyska, a także stacja metra Nowy Świat - Uniwersytet. Z budynku spacerem możemy dostać się do Ogrodu Saskiego, Akademii Sztuk Pięknych i Uniwersytetu Warszawskiego. Niedaleko kamienicy znajdziemy także hotel Warszawa Victoria. Biura w budynku są dostępne do wynajęcia od zaraz, posiadają opcję aranżacji wnętrz według zindywidualizowanych potrzeb najemcy. Wewnątrz szeroki wybór oferty, w tym sale konferencyjne, przestrzenie coworkingowe, biura serwisowane, przestrzenie gabinetowe i open-space. Minimalny okres najmu w budynku wynosi 5 lat (możliwość drobnej negocjacji warunków).Czynsz parking podziemny: 220 euroWspółczynnik miejsc parkingowych: 1/200Współczynnik przestrzeni wspólnych: 6%Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić wizytę.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 32.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2683 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  4940 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  4940 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Małachowskiego 02

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Reja

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  55 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  32 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  15 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.