Biuro w eleganckiej kamienicy

Opis

Elegancka kamienica | klimatyzacja | balkon. :: O nieruchomości:Lokal biurowy o powierzchni 140 m², położony na 5. piętrze eleganckiej przedwojennej kamienicy (winda). Przestrzeń jest klimatyzowana i dwustronna.Układ:- 3 pokoje z widokiem na Aleje, 3 na ciche patio,- recepcja w holu,- osobna kuchnia,- pomieszczenie gospodarcze,- 2 toalety.Dodatkowym atutem jest balkon. Na podłogach wykładzina.:: Lokalizacja:Ścisłe centrum Warszawy – doskonała komunikacja i dostęp do infrastruktury miejskiej. Blisko Dworzec Centralny, liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do metra.:: Kamienica:Elegancka, reprezentacyjna kamienica z windą. Wejście i części wspólne utrzymane w bardzo dobrym standardzie. :: Jak z parkowaniem?Możliwość parkowania dwóch samochodów na podwórzu – dodatkowo 1 000 zł:: Dla kogo?Idealna przestrzeń na kancelarię, biuro, showroom lub działalność kreatywną. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref pracy zespołowej i gabinetów.:: Atuty:- przestronny układ,- klimatyzacja,- balkon,- światłowód (obecnie użytkowany przez najemcę),- świetna lokalizacja w centrum miasta.:: Koszty:Czynsz najmu: 10 000 zł + 1260 zł opłaty administracyjne i eksploatacyjne.Serdecznie zapraszam na prezentację.Prime City Centre | Elegant Tenement Building | Air Conditioning | BalconyAbout the Property:A 140 sqm office space located on the 5th floor of an elegant pre-war tenement building (with elevator). The premises are fully air-conditioned and benefit from a dual-aspect layout.Layout:3 rooms overlooking the main avenue3 rooms facing a quiet inner courtyard (patio)Reception area in the entrance hallSeparate kitchenUtility/storage room2 restroomsAdditionally, the property features a balcony. Carpet flooring throughout.Location:Situated in the very heart of Warsaw, offering excellent connectivity and full access to urban infrastructure. Close to Warsaw Central Station, with numerous tram and bus lines nearby and quick access to the metro.Building:A representative and well-maintained pre-war building with an elevator. The entrance and common areas are kept to a very high standard.Parking:Option to rent two parking spaces in the courtyard – additional 1,000 PLN.Suitable for:An ideal space for a law firm, corporate office, showroom, or creative business. The functional layout allows for an efficient division into private offices and collaborative work areas.Key Features:Spacious layoutAir conditioningBalconyFiber-optic internet (currently in use by the tenant)Prime central locationCosts:Rent: 10,000 PLN + 1,260 PLN administrative and operating feesYou are warmly invited to contact me for more details and to schedule a viewing.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park na Książęcem

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Powiśle 01

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  54 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Zamoyskiego

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.