WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek biurowy z widokiem na Tor Wyścigów Konnych

Aleja Wyścigowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 908 m²
Piętro: 6/6
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 36 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 908 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 64 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować cały budynek na wynajem wraz z garażem podziemnym zlokalizowany w cichej i spokojnej części Mokotowa, na warszawskich Wyścigach.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość rozłożona jest na 7 kondygnacjach, a na każde piętro można dotrzeć windą. Na 6 kondygnacjach naziemnych znajdują się powierzchnie biurowe, w tym:* reprezentacyjne wejście na parterze (odpowiednio dostosowane dla osób niepełnosprawnych)* 4 piętra zaaranżowane jako powierzchnie biurowe, w większości typu open-space lub indywidualne pomieszczenia gabinetowe,* na ostatniej, 6. kondygnacji przestrzeń konferencyjno-eventowa wraz z dużym tarasem dachowym.Kondygnację podziemną stanowi parking w obrębie którego znajduje się ponad 20 miejsc postojowych.Całość została w pełni wyposażona w infrastrukturę biurową, m.in. sieć teleinformatyczną, instalacje alarmową, czujniki przeciwpożarowe, klimatyzację, czy systemy kontroli dostępu.Wnętrza o wysokości prawie 3,5m dają poczucie dodatkowej przestrzeni, a zastosowane na podłogach drewno, w przeciwieństwie do tradycyjnej biurowej wykładziny, podnosi komfort codziennej pracy.Budynek ma nowoczesną bryłę i cechuje go wysoka jakość materiałów wykończeniowych zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz (drewniane podłogi, wysokiej jakości zabudowy meblowe i wykończenie łazienek).KOMUNIKACJA I OKOLICABudynek zlokalizowany jest w zielonej i cichej części Mokotowa, co sprzyja efektywnej pracy. W bezpośredniej odległości znajduje się pełno restauracji i kawiarenek, co sprzyja biznesowym spotkaniom. Położenie w sąsiedztwie ulicy Puławskiej gwarantuje dogodny dojazd komunikacją miejską, samochodem, czy rowerem, dzięki aktualnie rozbudowywanej infrastrukturze ścieżek rowerowych. Sprawnie dotrzeć też można na Dworzec Centralny, dzięki pętli tramwajowej, czy na Lotnisko Chopina. Dodatkowo bliskość Dolinki Służewieckiej czy Wyścigów Konnych pozwala odetchnąć od miejskiego pędu.W NASZEJ OPINIIPrezentowana oferta to idealna propozycja pod siedzibę renomowanej firmy, zważywszy na wysoki standard wykończenia, prestiżową lokalizację oraz bardzo funkcjonalny rozkład. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!We pleased to present an entire building for rent with an underground garage in a quiet and peaceful part of Mokotów district, at Wyścigi.PROPERTY PARAMETERSThe property is spread over 7 floors and each floor can be reached by elevator. The 6-above-ground floors serve purpose of office space and include:* representative entrance on the ground floor (designed with an access for the disabled),* floors 1-5 arranged as office spaces, laid-out with open-spaces or individual office rooms,* the last, 6th floor, serving purpose of a conference / event space with an additional access to the terrace on the rooftop.The underground floor can provides parking spaces for over 20 cars.The building has been fully equipped with office necessities, such as fully developed IT network, alarm installations, fire sensors, air conditioning or access-control systems.The interiors with a height of almost 3.5 m provide additional feeling of space, while the wooden floor laid throughout the whole building, increases the comfort of work.The building has been finished with high-quality materials, which is visible both from the outside and within the inside (wooden floor, high-quality, tailor-made furniture and premium bathroom finish).COMMUNICATION AND SURROUNDINGSThe building is located in a green and quiet part of Mokotów district, which favours work's productivity. In the immediate vicinity there are plenty of restaurants and cafes serving as an ideal places for occasional business meetings. The location close to Puławska Street guarantees convenient access by public transport, car or bicycle, thanks to the currently under-construction infrastructure of new bicycle paths. One can also easily get to the Central Railway Station, thanks to the tram and bus stops, as well as to the Warsaw's Chopin Airport.In addition, the proximity of the Dolinka Służewiecka Park and Warsaw's Horse Racing Course allows one to take a break from the city rush.IN OUR OPINIONThe presented offer is an ideal option as a representative head-quarter of a company, thanks to the high standard of finishing, prestigious location, as well as the very functional layout.More unique offers in similar criteria can be found on our website.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We pleased to present an entire building for rent with an underground garage in a quiet and peaceful part of Mokotów district, at Wyścigi.PROPERTY PARAMETERSThe property is spread over 7 floors and each floor can be reached by elevator. The 6-above-ground floors serve purpose of office space and include:* representative entrance on the ground floor (designed with an access for the disabled),* floors 1-5 arranged as office spaces, laid-out with open-spaces or individual office rooms,* the last, 6th floor, serving purpose of a conference / event space with an additional access to the terrace on the rooftop.The underground floor can provides parking spaces for over 20 cars.The building has been fully equipped with office necessities, such as fully developed IT network, alarm installations, fire sensors, air conditioning or access-control systems.The interiors with a height of almost 3.5 m provide additional feeling of space, while the wooden floor laid throughout the whole building, increases the comfort of work.The building has been finished with high-quality materials, which is visible both from the outside and within the inside (wooden floor, high-quality, tailor-made furniture and premium bathroom finish).COMMUNICATION AND SURROUNDINGSThe building is located in a green and quiet part of Mokotów district, which favours work's productivity. In the immediate vicinity there are plenty of restaurants and cafes serving as an ideal places for occasional business meetings. The location close to Puławska Street guarantees convenient access by public transport, car or bicycle, thanks to the currently under-construction infrastructure of new bicycle paths. One can also easily get to the Central Railway Station, thanks to the tram and bus stops, as well as to the Warsaw's Chopin Airport.In addition, the proximity of the Dolinka Służewiecka Park and Warsaw's Horse Racing Course allows one to take a break from the city rush.IN OUR OPINIONThe presented offer is an ideal option as a representative head-quarter of a company, thanks to the high standard of finishing, prestigious location, as well as the very functional layout.