WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kameralny i cichy lokal biurowy | Blisko Łazienek| | Dolny Mokotów

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 15,69 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 708; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 15,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 79 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 708 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 238 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal o o powierzchni 15,69 m2, zlokalizowany na Dolnym Mokotowie w budynku przy ul. Stępińskiej 22/30. Lokal znajduje się na 1. piętrze. Toalety oraz aneks kuchenny dostępne dla najemców w częściach wspólnych.Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny.Czynsz: 78,90 zł/m² netto + VAT (energia oraz ogrzewanie wliczone w cenę),Koszty eksploatacyjne zawarte są w stawce czynszu.Wymagana 2-miesięczna kaucja. Budynek to kompleks biurowy / użytkowy z ochroną, monitoringiem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Dostęp całodobowy. Nieruchomość położona w świetnie zlokalizowanym punkcie komunikacyjnym, co zapewnia sprawny dojazd do wielu części Warszawy – w tym Dworca Centralnego (17 minut) i stacji metra Politechnika. Komfort zapewnia w pełni rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 139.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 188.83 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0334 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-04

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita15,69 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 708 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1238 zł
Zobacz
Morizon
1238 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Chorwacki
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 117 "Przyjazna Kraina"
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stępińska 01
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km