Lokal biurowy przy Warszawskich Filtrach

Opis

Reprezentacyjny, wysoki lokal biurowy na parterze, z oknami od ulicy.Wejście niemal bezpośrednio z ulicy, pierwszy lokal po wejściu na odnowioną, zabytkową klatkę schodową. Idealne miejsce dla firmy, która przyjmuje gości i klientów! Okna wychodzące na ulicę pozwalają na umieszczenie reklamy lub oznaczenia firmy w oknie.Układ pomieszczeń: 4 ustawne, jasne gabinety Oddzielna kuchnia z balkonem od strony zielonego patio (możliwość zrobienia sali konferencyjnej z aneksem kuchennym lub kolejnego gabinetu) Przestronny korytarz z wieszakiem i miejscem na xero Łazienka z prysznicemOddzielna toaleta Na podłodze pokoi biurowych piękne, drewniane deski, imponująca stolarka drzwiowa w niepowtarzalnym kolorze. Czynsz: 6000 zł + koszty administracyjne z opłatą za wywóz odpadów i zaliczką na wodę i ogrzewanie 2000 złCałkowita stała opłata miesięczna: 8000 zł + VAT Opłata za energię elektryczną wg licznika Internet: umowa własna najemcyZapraszamy do obejrzenia.Budynek:Przedwojenna, reprezentacyjna kamienica przy Warszawskich Filtrach.Wejście z odnowionej klatki schodowej Na podłodze klatki schodowej kamień Nowa elewacja Wymienione wszystkie instalacjeLokalizacja:Historyczna część warszawskiej Ochoty: Filtry.Niezwykły rejon z zachowanymi przedwojennymi kamienicami, bardzo dużo zieleni. Prestiż i super komunikacja!W odległości 200 m jest Plac Narutowicza — kultowe miejsce z dużą liczbą różnych lokali gastronomicznych.Komunikacja:Bardzo blisko Centrum oraz biznesowej Woli Dostęp do tramwajów autobusów 2 przystanki autobusem od Ronda Daszyńskiego (Metro Rondo Daszyńskiego — 2 linia metra)3 przystanki tramwajem do Placu Politechniki i 4 do Metra Politechnika — 1 linia metra)1 przystanek od Alej Jerozolimskich2 przystanki do Dworca centralnegoProsty dojazd ulicą Żwirki i Wigury do Lotniska Chopina — dużo linii autobusowych w tę stronęBlisko Trasy Łazienkowskiej (ulicy Wawelskiej) oraz dróg wylotowych w stronę południowej Polski.English description:A prestigious, spacious ground-floor office space with windows facing the street.The entrance is almost directly off the street; it's the first unit after entering the renovated, historic stairwell. The perfect location for a company that welcomes guests and clients! The windows facing the street allow for the placement of advertising or company signage in the window.Layout: 4 versatile, bright offices  Separate kitchen with a balcony facing a green patio (can be converted into a conference room with a kitchenette or an additional office) Spacious hallway with a coat rack and space for a copier Bathroom with showerSeparate restroom The office rooms feature beautiful hardwood floors and impressive door frames in a unique color.  Rent: 6,000 PLN + administrative fees, including waste disposal and an advance payment of 2,000 PLN for water and heatingTotal fixed monthly fee: 8,000 PLN + VAT Electricity charges based on meter reading Internet: Tenant's own contractWe invite you to come view the property.Building:A pre-war, stately apartment building near the Warsaw Water Treatment Plant.Entrance from the renovated stairwell Stone flooring in the stairwell New facade All utilities have been replacedLocation:The historic part of Warsaw's Ochota district: Filtry.A unique neighborhood with well-preserved pre-war townhouses and plenty of green space. Prestigious location and excellent transportation links!Just 200 meters away is Narutowicza Square-an iconic spot with a wide variety of dining options.Transportation:Very close to the city center and the business district of Wola Access to trams and buses 2 bus stops from Rondo Daszyńskiego (Rondo Daszyńskiego Metro Station-Metro Line 2)3 tram stops to Politechnika Square and 4 to the Politechnika Metro Station (Metro Line 1)1 stop from Aleje Jerozolimskie2 stops to the Central StationEasy access via Żwirki i Wigury Street to Chopin Airport-many bus lines go that wayClose to Łazienkowska Route (Wawelska Street) and highways leading to southern Poland.Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 5Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakBudynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1930 Winda : Nie Liczba pięter : 3Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1568 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  6000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Raszyńska 03

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Raszyńska 02

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Sue Ryder

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy BT

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 imienia Edwarda Szymańskiego

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota WKD

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.