Lokal na cele biurowe - 117,9 m² - Przy Arkadii

Opis

Śródmieście, ul. Słomińskiego 19, przy Westfield Arkadia | 117,9 m² | lokal na cele biurowe | 3 pomieszczenia | 5. piętro | 2 łazienki | 2 miejsca postojowe :: Dla kogo?To idealna propozycja dla firmy poszukującej przestronnego biura w doskonale skomunikowanej części Warszawy. Lokal sprawdzi się jako siedziba niewielkiej firmy, kancelarii, biura doradczego lub przestrzeń do pracy dla zespołu, który ceni komfort, funkcjonalność i reprezentacyjny charakter wnętrz.:: Atuty?Największym atutem lokalu jest imponująca przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający na wygodną organizację pracy biurowej.Do dyspozycji najemców pozostaje duże, reprezentacyjne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń typu open space, sala konferencyjna lub miejsce spotkań z klientami. Dwa dodatkowe, niezależne pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów, biur indywidualnych lub pomieszczeń do pracy zespołowej.Lokal posiada również oddzielną kuchnię, dwie łazienki oraz garderobę, którą można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania dokumentacji i wyposażenia biurowego.Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a parkiet z egzotycznego drewna nadaje przestrzeni elegancki, reprezentacyjny charakter.Lokal oferowany jest bez umeblowania, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami i charakterem prowadzonej działalności. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości adaptacji wnętrz na cele biurowe.:: Czy to jest to, czego szukasz?Jeśli szukasz biura, które zapewni Twojemu zespołowi komfortowe warunki pracy, a jednocześnie pozwoli profesjonalnie przyjmować klientów i partnerów biznesowych, ta oferta będzie świetnym wyborem.Przestronny układ umożliwia wyraźne wydzielenie strefy pracy, gabinetów oraz przestrzeni spotkań, a dodatkowe pomieszczenia zapewniają wygodę w codziennym funkcjonowaniu firmy.To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają reprezentacyjnej siedziby w centralnej części Warszawy, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.:: Jak z komunikacją?Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających biuro.W pobliżu znajdują się stacja metra Dworzec Gdański, stacja kolejowa Warszawa Gdańska oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.To wygodne miejsce dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak również poruszających się samochodem.:: Co w okolicy?Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się Westfield Arkadia, oferująca szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, siłowni oraz punktów usługowych.Tak rozbudowana infrastruktura zapewnia wygodę podczas codziennej pracy, umożliwiając organizację spotkań biznesowych, lunchów z klientami czy załatwianie bieżących spraw bez konieczności dalszych dojazdów.Bliskość Śródmieścia, Starego Miasta oraz terenów nad Wisłą dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.:: Co dodatkowo?Lokal znajduje się na Osiedlu Prezydenckim, z całodobową ochroną i monitoringiem.Do dyspozycji najemców są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (w cenie najmu).Całkowity miesięczny koszt najmu: 9.700 PLN (w tym 6.900 PLN czynsz najmu + 2.800 PLN czynsz administracyjny).Dodatkowo płatny prąd według zużycia.Kaucja: 9.700 PLN.Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację lokalu i poznanie możliwości aranżacji przestrzeni na potrzeby Twojej firmy.ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.Śródmieście, 19 Słomińskiego Street, near Westfield Arkadia | 117.9 m² | office space | 3 rooms | 5th floor | 2 bathrooms | 2 parking spaces :: For whom? This is an ideal option for a company seeking a spacious office in a well-connected part of Warsaw . The space is perfect for a small business, law firm, consulting firm, or a workspace for a team that values comfort, functionality, and a representative interior. :: Advantages? The biggest advantage of the premises is the impressive space and functional layout of the rooms , allowing for convenient organization of office work. Tenants have access to a large, representative room , perfect for use as an open-plan space, a conference room, or a meeting place for clients. Two additional, independent rooms can serve as offices, individual offices, or teamwork spaces. The premises also have a separate kitchen, two bathrooms and a wardrobe that can be used as storage space for documentation and office equipment. Large windows provide ample interior lighting, and exotic wood parquet gives the space an elegant, representative character. The space is offered unfurnished , allowing for flexible space arrangement according to the needs and nature of the business. The attached visualizations show examples of how the interiors could be adapted for office use. :: Is this what you are looking for? If you are looking for an office that will provide your team with comfortable working conditions while also allowing you to professionally welcome clients and business partners, this offer will be a great choice. The spacious layout allows for clear separation of work areas, offices and meeting spaces , and additional rooms ensure comfort in the daily functioning of the company. This is an option for entrepreneurs looking for a representative headquarters in the central part of Warsaw, with the option to adapt the interior to their needs. :: How's communication? The location provides excellent communication with other parts of Warsaw , which is a significant convenience for both employees and clients visiting the office. Nearby are the Dworzec Gdański metro station, Warszawa Gdańska railway station and numerous tram and bus stops. It is a convenient place for people using public transport as well as those traveling by car. :: What's nearby? Directly opposite is Westfield Arkadia , offering a wide selection of restaurants, cafes, shops, gyms and service outlets. This extensive infrastructure ensures comfort during everyday work, allowing you to organize business meetings, lunches with clients, or handle current matters without having to travel further. The proximity of Śródmieście, the Old Town and the Vistula River areas additionally increases the attractiveness of this location. :: What else? The premises are located in the Presidential Estate, with 24-hour security and monitoring . Tenants have two parking spaces in the underground garage and a storage unit at their disposal (included in the rental price) . Total monthly rental cost: PLN 9,700 (including PLN 6,900 rent + PLN 2,800 administrative fee). Electricity paid additionally according to consumption. Deposit: PLN 9,700 . Lease agreement for a minimum of 12 months. The premises are available immediately. I invite you to view the premises and learn about the possibilities of arranging the space to suit the needs of your company. ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1580 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dialog

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo „Radosława” 03

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 07

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Pisklęta

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  42 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.