SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal na sprzedaż ul. Pokorna | z najęmcą

Pokorna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 139,25 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 40 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 180 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²; ta oferta: +144,7%
Podobne oferty: 101; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 139,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 40 180 zł za m² — 144,7% więcej niż mediana 16 422 zł za m² dla 101 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGZ przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U10, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Opis lokalu:- Powierzchnia: 139.25 m2 - Piętro: parter- Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel- Stan: lokal wynajmowany - kawiarnia (od 2025 roku)Cena sprzedaży:- 5 595 000 PLN netto + 23% VAT- Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu- Najemca: kawiarnia- Okres najmu: do końca 2030 rokuLokalizacja:- Lokal znajduje się przy ul. Pokornej 2, w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do kluczowych tras, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych.- Okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszych i stałym popycie na usługi gastronomiczne i handlowe.Numer oferty: 200359Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-17

Pow. całkowita139,25 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

144,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 40 180 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–19,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
43 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Febumed
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inflancka 02
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranowska 71
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
37 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km