Lokal usługowo-handlowy lub biurowy na Wilanowie

Opis

* Kameralny biurowiec położony na Wilanowie, w pobliżu skrzyżowania głównych ulic dzielnicy : Sobieskiego i Nałęczowskiej. Doskonałe połączenia z centrum miasta zapewniają liczne linie autobusowe. * Budynek posiada recepcję, ochronę fizyczną i monitoring czynną 24h. Zaopatrzony jest również w klimatyzację, windę, sieć strukturalną, światłowód, centralę cyfrową, udogodnienia dla niepełnosprawnych oraz parking płatny i bezpłatny. W budynku znajduje się restauracja, sala konferencyjna, biurka na godziny i strefa relaksu. * Wolna powierzchnia to 72m2 na parterze, lokal z osobnym wejściem z ulicy i rampą załadunkową mogący służyć jako lokal usługowo-handlowy. Posiada również własną toaletę oraz dostęp do ogólnej i aneksu kuchennego. Powierzchnia wspólna już wliczona w powierzchnię. Dodatkowo w cenie ma przypisane miejsce parkingowe pod lokalem. * Łączny koszt najmu to 7.000 pln netto (czynsz+koszty ekspl.) plus opłata ryczałtowa za energię elektryczną 7,20 pln/m2 . W cenie miejsce parkingowe pod lokalem. Umowa na 1,2 lub 3 lata, kaucja 3- miesięczna.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SOŁTAN Nieruchomości

  15 210 zł

  Zobacz

• Gratka

  SOŁTAN Nieruchomości

  15 210 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Scolar

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem Wola

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 01

  34 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.