Obiekt usługowo - biurowy na sprzedaż

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

12 501 zł/m²

Mediana okolicy

9722 zł/m²

Połowa ofert

6,1–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  27 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Erazma z Zakroczymia 02

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 36

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarchomin Kościelny 72

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 366 im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowo - biurowy w kameralnej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej na Białołęce, w rozwijającym infrastrukturę handlowo - usługową Tarchominie. Usytuowanie w pobliżu licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz głównych arterii m.in. Modlińskiej, Płochocińskiej i Trasy Toruńskiej zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. W sąsiedztwie budynku żłobek, punkty przedszkolne i szkoły podstawowe oraz markety spożywcze i małe galerie handlowe.Trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni całkowitej 887,5 mkw przeznaczony do zakupu w całości lub jako pojedyncze lokale.Dostępne lokale: parter: 211,46 mkw (126,69 mkw + 84,77 mkw)1 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw2 piętro: 176,24 mkw; 162,27 mkw Cena sprzedaży: 12 500 zł/mkw netto + 23% VAT (15 375 zł brutto)Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2026 r. Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000,00 zł brutto Do wszystkich lokali przypisane jest łącznie 16 miejsc postojowych naziemnych. English description:For sale a service and office building in an intimate residential development located in Białołęka, in the developing commercial and service infrastructure of Tarchomin. The location near numerous bus and streetcar lines and main arteries such as Modlińska, Płochocińska and Trasa Toruńska provides efficient access to the city center. In the vicinity of the building there is a nursery, kindergarten and elementary school, as well as grocery markets and small shopping malls.A three-story building with a total area of 887.5 sqm intended for purchase as a whole or as individual units.Available units: ground floor: 211.46 sqm (126.69 sqm + 84.77 sqm)1 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm2 floor: 176.24 sqm; 162.27 sqm Sale price: PLN 12,500/sqm net + 23% VAT (PLN 15,375 gross)Development completion date: Q4 2026 Garage hall parking space: PLN 45,000.00 gross A total of 16 above-ground parking spaces are assigned to all units. .Informacje o budynku Rok budowy : 2026 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Powierzchnia biurowa : 887.48 mkw.Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie komputerowe : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieMedia Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaMiejsca parkingowe Parking naziemny : 16Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność