Portfel Inwestycyjny: 4 Lokale Usługowe | 296 m² | Warszawa Włochy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży gotowego produktu inwestycyjnego generującego stały dochód. Przedmiotem sprzedaży jest pakiet czterech niezależnych lokali użytkowych o łącznej powierzchni 296,01 m, zabezpieczonych długoterminową umową najmu.Finanse i InwestycjaCena pakietu: 4 440 155 PLNBezpieczeństwo: Stabilny najemca z sektora edukacyjnego.Potencjał wzrostu: Nieruchomość położona w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy (Al. 4 Czerwca 1989 r.).Elastyczność wyjścia: 4 odrębne Księgi Wieczyste możliwość sprzedaży lokali pojedynczo w przyszłości, co znacząco zwiększa płynność inwestycji.Standard i Charakterystyka ObiektuLokale znajdują się na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego, charakteryzującego się wysoką estetyką i doskonałym stanem technicznym.Witryny i ekspozycja: Przeszklone fronty lokali doskonale widoczne z głównej arterii o dużym natężeniu ruchu.Parking: Do lokali przypisane są miejsca postojowe w garażu podziemnym (kluczowy atut dla usług medycznych i edukacyjnych).Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo dużych skupisk mieszkaniowych (ponad 2,5 tys. mieszkańców w najbliższym otoczeniu).Przeznaczenie i ElastycznośćChoć obecnie lokale pracują w branży edukacyjnej, ich standard oraz infrastruktura (parkingi, widoczność, dostępność z poziomu chodnika) czynią je idealną bazą pod:Prywatną przychodnię lub klinikę medycyny estetycznej,Centrum diagnostyczne,Siedzibę korporacyjną lub prestiżowy showroom.Dokumentacja finansowa oraz techniczna dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym kontakcie.KontaktZapraszam do rozmowy telefonicznej 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00 20:00.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.