Powierzchnia na biuro, handel lub wystawę

Opis

Lokal biurowy lub handlowy na I piętrze kameralnego biurowca na pograniczu Warszawy i Konstancina.Powierzchnie 212 mkw - open space + niewielkim zapleczem socjalnym.WC jak na załączonym planie lokalu.Lokal jest dobrze doświetlony, na podłodze wykładzina dywanowa.Czynsz 55 PLN/mkw netto.Koszty eksploatacji 17 PLN/mkw netto.Czynsz za powierzchnie wspólne 25 PLN/m2 nettoMiesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji oraz częściami wspólnymi około 18 700pln netto + VAT.Dodatkowo płatne media wg liczników - prąd, woda, gaz, śmieci.Zapraszam do obejrzenia.Budynek:Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 piętrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi.W budynku znajdują się:- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem,- ściany działowe gips-karton- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych- drzwi wewnętrzne- gres w korytarzach i łazienkachLokalizacja:Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.English description:Office or retail space on the first floor of an intimate office building on the border between Warsaw and Konstancin.Total area: 212 sq m - open-plan layout + a small staff break room.Restroom location as shown on the attached floor plan.The space is well-lit and features carpeted floors.Rent: 55 PLN/sq m net.Operating costs: 17 PLN/sq m net.Rent for common areas: 25 PLN/sq m net.Monthly rent, including operating costs and common areas, is approximately 18,700 PLN net + VAT. Utilities arebilled separately based on meter readings-electricity, water, gas, and trash collection.Please feel free to schedule a viewing.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 17.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 32.00 % Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 150 PLN Dostępne w budynku : brak, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2020 Powierzchnia całkowita : 1 893 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 630 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 913 m2 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  11 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  11 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Andrutowa 04

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.