SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowe biuro / Śródmieście / ul. Grzybowska

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 350 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 23 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 767 zł/m²; ta oferta: +135,5%
Podobne oferty: 126; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 350 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 23 000 zł za m² — 135,5% więcej niż mediana 9 767 zł za m² dla 126 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEoferuje do zakupu prestiżowe biuro o powierzchni 350 m2 w budynku apartamentowym przy ul. Grzybowskiej w Warszawie.Lokal znajduje się na 1 piętrze, z windą i dedykowaną recepcją.Kameralność zapewnia tylko dwóch Najemców na piętrze !STANDARD:- powierzchnia wykończona i podzielona na pokoje- podłoga w jasnych kolorach naturalnego drewna- meble (do decyzji)- pełne przeszklenia na stronę południową- własna kuchnia i toaleta- nieotwierane okna- klimatyzacja- serwerownia- h = 3 mATUTY :- indywidualne wejście z recepcją i kontrolą dostępu- nasłonecznienie płd-zach- samo centrum miasta- wygodny dojazd komunikacją miejską (przystanek autobusu pod lokalem)KOSZTY:- 8.050.000 PLN netto + VAT- opłaty eksploatacyjne: 5.775 PLN z VAT (tj. 16,50 PLN/m2)- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + łącza internetowego.- miejsca parkingowe : 2 podziemne i 4 naziemne Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita350 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

135,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9767 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–15 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 04
91 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BrandMed
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 1
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 23
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
25 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Królewska 06
23 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km