SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ursynów, Rosoła, 58,9 m2, wynajęty, usługi

Nowoursynowska, Ursynów, Natolin, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,9 m²
Cena za metr: 14 431 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 431 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 101; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 58,9 m² (Ursynów, Natolin, Warszawa) kosztuje 14 431 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 15 958 zł za m² dla 101 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal z usługowo-biurowy o powierzchni 58,9 m2, położony na parterze budynku zlokalizowanego na Ursynowie, przy skrzyżowaniu ulicy Rosoła i Płaskowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Południowej i ulicy Nowoursynowskiej. Lokal idealny na różnego rodzaju działalność usługową i biurową. Lokal jest wynajęty do lipca 2026 roku. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, na terenie dużego osiedla mieszkaniowego. - klimatyzacja, - duża witryna, - bezpośrednie wejście, dostępne również dla osób niepełnosprawnych, - obecny układ: 2 pomieszczenia oraz łazienka, - możliwość aranżacji według własnych potrzeb, - w pobliżu stacja metra Imielin oraz SGGW (3 przystanki autobusowe), - w budynku znajduje się szkoła podstawowa i szkoła tańca, - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, - miejsca parkingowe wokół budynku oraz możliwość wynajęcia miejsca na strzeżonym parkingu podziemnym. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita58,90 m²

Typ nieruchomościUsługowy, inny, gastronomia, biurowy

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 431 zł/m²
Mediana okolicy: 15 958 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–19,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Arbuzowa 01
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Ósmy Park
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tygrysek i Przyjaciele
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SGGW
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Pod Limbą
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 107 im. Bronisława Malinowskiego
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,8 km