SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Włochy, Świerszcza, WZ na budynek dwulokalowy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 768 m²
Cena za metr: 2148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 148 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 398; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 768 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 2 148 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 398 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 768 m2 zlokalizowana w dzielnicy Włochy w rejonie ul. Świerszcza, blisko Parku Kombatantów i stacji kolejki Warszawa Włochy. Działka ma wydane Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwulokalowego, o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy 37%, - wysokość 10 m (3 kondygnacje), - powierzchnia biologicznie czynna - 40% - 60%. Dojazd do działki drogą asfaltową. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita768 m²

Pow. działki768 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2148 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km