Lokal - rzemieślnicza palarnia kawy - Ruszów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkowy lokal o powierzchni 231,4 m², pełniący obecnie funkcję rzemieślniczej palarni kawy, 5 pomieszczeń (sala sprzedaży, 2 zaplecza, magazyn, pomieszczenie socjalne).Nieruchomość znajduje się w Ruszowie, w malowniczej części powiatu zgorzeleckiego. Lokalizacja ta zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem w otoczeniu natury a możliwością prowadzenia dochodowego biznesu tuż przy miejscu zamieszkania. Informacje podstawowe: Liczba pomieszczeń: 5 Piętro: parter Metraż: 231,4 m² Ten solidny dom z cegły to nieruchomość o ogromnym potencjale, łącząca funkcję mieszkalną z rzemieślniczą. Wnętrza są przestronne i bardzo zadbane. Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia palarni kawy - wyposażony w profesjonalny piec do wypalania, systemy wagowe i strefę pakowania. Istnieje unikalna możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem produkcyjnym lub najmu lokalu, co czyni ofertę wybitnie inwestycyjną. Brak barier architektonicznych na parterze oraz szerokie wejścia sprawiają, że obiekt jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja w centrum miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole, co czyni ofertę atrakcyjną również dla rodzin z dziećmi.Miłośnicy aktywnego spędzania czasu mogą korzystać z okolicznych terenów zielonych, parku oraz boisk sportowych. Sprawną komunikację z pobliskimi miastami zapewniają regularne połączenia autobusowe i PKS, a lokalna stacja kolejowa ułatwia logistykę towarów i podróże. To miejsce, gdzie biznes łączy się z rodzinnym spokojem.