Duża hala 2500m2 wraz z gruntem, źródło wody

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym – dawny magazyn zbożowy zlokalizowany w miejscowości Wiekowo, gmina Darłowo. Obiekt posadowiony jest na dwóch bezpośrednio przylegających do siebie działkach o numerach 476 oraz 475 o łącznej powierzchni 13 812 m2.Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoOznaczenie w MPZP: PU – tereny zabudowy produkcyjnej oraz usługowejDodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiednich działek:Nr 475 o powierzchni 0,77 haOznaczenie w MPZP: 3.6 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem. Nr 480/2 o powierzchni 1,2 haOznaczenie w MPZP: 3.7 RZ - tereny zabudowy związanej z rolnictwem oraz 3.4 U-P - tereny usług lub produkcjiMapka MPZP dostępna na ostatnim zdjęciuCharakterystyka budynkuOś główna budynku w kierunku wschód–zachódDojazd zapewniony przez bramę od strony wschodniejBudynek trzykondygnacyjny, podpiwniczonyKonstrukcja żelbetowa szkieletowaPowierzchniePowierzchnia zabudowy: 915 m2Powierzchnia całkowita: 2 478,9 m2, w tym:Piwnica – 658,2 m2Parter – 748,4 m2I piętro – 560,8 m2II piętro – 511,5 m2Silos zlokalizowany w budynku – 1 000 m3Technologia wykonaniaFundamenty betonoweŚciany z cegły ceramicznej pełnej, grubość muru 42 cmStropy żelbetoweDźwigary dachowe żelbetowe z wypełnieniem ceramicznymDach pokryty dachówkąW 2009 roku przeprowadzono remont dachu:całkowite przełożenie dachówkiuzupełnienie braków nową dachówkąmontaż nowego orynnowaniawykonanie instalacji odgromowejMediaTransformator na działcePrzyłącze wodyMożliwość podłączenia do kanalizacji gminnejStan technicznyBudynek do remontuKonstrukcja w bardzo dobrym stanie – solidna, żelbetowaDoskonała baza pod adaptację na:magazynhale produkcyjnedziałalność przemysłową lub usługowąinne funkcje zgodne z MPZP! UWAGA ! Na terenie nieruchomości istnieje możliwość poboru czystej wody źródlanej z ujęcia artezyjskiego, co stwarza wyjątkowe warunki do prowadzenia hodowli pstrąga – zarówno w systemach zamkniętych wewnątrz budynku, jak i w zewnętrznych zbiornikach przepływowych To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużej powierzchni, mocnej konstrukcji i elastycznych możliwości zagospodarowania terenu.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Freedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewicz d.zmitkiewicz@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)