SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż, os. Stara Fabryka ul.Kaliska 10

Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 68,49 m²
Cena za metr: 8610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 610 zł/m²
Mediana okolicy: 4 343 zł/m²; ta oferta: +98,3%
Podobne oferty: 8; nieruchomości 50–200 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 68,5 m² (Włocławek) kosztuje 8 610 zł za m² — 98,3% więcej niż mediana 4 343 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 68,49 m², położony na parterze nowoczesnego budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego przy ul. Kaliskiej 10.Podstawowe informacjePowierzchnia: 68,49 m²Cena: 7 000 zł / m² nettoCena całkowita: 582 165 zł nettoPiętro: parterRok oddania budynku: 2022Status: lokal użytkowyLokalizacjaLokal znajduje się w bardzo dobrej, rozpoznawalnej części miasta – przy skrzyżowaniu ulic Kaliskiej i Smolnej.To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w bezpośrednim sąsiedztwie:nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej,lokali handlowo-usługowych,punktów generujących stały ruch klientów (m.in. market, targowisko).Dzięki dużym witrynom lokal jest doskonale widoczny i świetnie doświetlony, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność biznesową.Standard wykończeniapodłoga: płytki gresowe,ściany: gładkie, malowane na biało,sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED,lokal czysty, zadbany, gotowy do użytkowania,brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Koszty utrzymaniaopłaty do wspólnoty: ok. 650 zł / miesiąc,dodatkowo płatne: media według zużycia.To propozycja idealna dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału.Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację?Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na żywo.Karolina Prus-Wawrzyniak518 272 335k.prus-wawrzyniak@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego biura:Włocławek, ul. Warszawska 15 lok. 1 (I piętro)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

OgródNie

Pow. całkowita68,49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Włocławek

Ta oferta: 8610 zł/m²
Mediana okolicy: 4343 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kaliska-Targowisko 01
46 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej – Dział Fizjoterapii
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 13
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
7,1 km