Budynek usługowy w centrum miasta

Opis

Na sprzedaż obiekt w doskonałej lokalizacji, położony nieopodal siedziby najważniejszych instytucji państwowych, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną dla kancelarii prawnych, firm doradczych, biur rachunkowych oraz instytucji finansowych.586 mkw. nowoczesnej powierzchni usługowej w samym sercu Wołomina.Budynek składa się z 3 kondygnacji:Parter- 181 mkw.Na parterze do dyspozycji jest powierzchnia biurowa 73,14mkw., WC damskie, WC męskie oraz WC dla niepełnosprawnych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Możliwość aranżacji strefy obsługi interesantów lub stworzenie 4-5 gabinetów.I piętro-191mkw.Powierzchnia biurowa 110,81mkw., zaplecze socjalne: WC damskie i męskie, kuchnia. Z uwagi na brak ścianek działowych możliwość stworzenia powierzchni open space lub aranżacji 6-8 gabinetów.II piętro-185mkw.Ostatnia kondygnacja to 73,14mkw, pomieszczenie przeznaczone pod archiwum/gabinet- 36mkw. Zaplecze socjalne: WC damskie i męskie, kuchnia.Wołomin to miasto w województwie mazowieckim, siedziba powiatu i gminy miejsko-wiejskiej, położone około 20 km od centrum Warszawy, z którą posiada połączenia kolejowe. Miasto liczy ok. 35,6 tys. mieszkańców (cała gmina ok. 51,7 tys.).Obiekt oferuje elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni – zarówno w formie open space, jak i gabinetów, sal konferencyjnych czy stref obsługi klienta. Nowoczesne instalacje, wysoki standard wykończenia oraz dostęp do miejsc parkingowych zapewniają komfort codziennej pracy.Przy budynku dostępne będzie 8 miejsc parkingowych.Lokalizacja doskonała w szczególności pod względem dostępu do komunikacji miejskiej:350 m do PKP Wołomin290 m do najbliższego przystanku autobusowego6 km do trasy S8To doskonała propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalny wizerunek i korzystać z zalet centralnej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się mieście. Budynek:Nowoczesny budynek w centrum Wołomina, w trakcie procedury odbioru do użytkowania.?Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:A property for sale in an excellent location, situated near the headquarters of major government institutions, making it exceptionally attractive to law firms, consulting firms, accounting firms, and financial institutions.586 sqm of modern commercial space in the heart of Wołomin.The building consists of 3 floors:Ground Floor-181 sqmThe ground floor features 73.14 sqm of office space, women's restrooms, men's restrooms, and accessible restrooms, as well as a break room, utility rooms, and service areas. It is possible to set up a customer service area or create 4-5 offices.First Floor-191 m2.Office space: 110.81 m2; staff facilities: women's and men's restrooms, kitchen. Due to the absence of partition walls, it is possible to create an open-plan space or arrange 6-8 offices.Second floor-185 sq m.The top floor comprises 73.14 sq m, plus a 36-sq-m room designated for an archive or office. Staff facilities: women's and men's restrooms, kitchen.Wołomin is a city in the Masovian Voivodeship, the seat of the county and the urban-rural municipality, located approximately 20 km from the center of Warsaw, with which it has rail connections. The city has a population of approximately 35,600 (the entire municipality has approximately 51,700 residents).The facility offers flexible space configuration options-including open-plan layouts, private offices, conference rooms, and customer service areas. Modern utilities, high-quality finishes, and access to parking spaces ensure a comfortable work environment.Eight parking spaces will be available next to the building. The location is excellent, particularly in terms of access to public transportation:350 m to the Wołomin train station290 m to the nearest bus stop6 km to the S8highwayThis is an excellent option for companies that want to highlight their professional image and take advantage of a central location in a rapidly growing city. Building:A modern building in the center of Wołomin, currently undergoing the final inspection process.Informacje o budynku Rok budowy : 2026 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie Powierzchnia biurowa : 586.00 mkw.Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaMiejsca parkingowe Parking naziemny : 8Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego-Kościół 02

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amica

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 im. Jasia i Małgosi w Wołominie

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.