SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurowo-socjalną

Wolominski, Radzymin, mazowieckie

Powierzchnia: 4794 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6675 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 675 zł/m²
Mediana okolicy: 3 306 zł/m²; ta oferta: +101,9%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 4 794 m² (Wolominski, Radzymin) kosztuje 6 675 zł za m² — 101,9% więcej niż mediana 3 306 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 102% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

101,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 6675 zł/m²
Mediana okolicy: 3306 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
870 m
11 min pieszo
Apteka
Od Serca
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno-Zawodowych im. inż. Czesława Nowaka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita4 794 m²

Pow. działki8 000 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Opis

Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna z częścią biurowo-socjalną – gm. RadzyminLokalizacjaDogodny dojazd do trasy S8 oraz Warszawy (ok. 20 min ).Podstawowe informacje o obiekcie* Powierzchnia zabudowy : ok. 5 225,1 m².* Powierzchnia całkowita hali : ok. 4 882,6 m².* Powierzchnia biur : 4 x 171,25 m² = razem 685 m²* Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa.* Część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura.* Wysokość w hali: 9,8 m w kalenicy.* Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B, odporność ogniowa 4000MJ.* Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe.Standard i technologia:* Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR marki "Kingspan" gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium).* Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%.* Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych - nośność 5000 kg/m2.* 8 Bram wjazdowych z poziomu "0".* System stężeń połaciowych zapewniający wysoką stabilność konstrukcji.Instalacje i wyposażenie* Instalacja elektryczna i oświetleniowa zgodna z PN-EN 1990–1997.* Ogrzewanie: system grzewczy z zastosowaniem nagrzewnic gazowych marki "Sonniger".* Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.* Kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg, gaz, sieć telekomunikacyjna.* Ochrona przeciwpożarowa zgodna z aktualnymi przepisami.* Możliwość montażu systemu klimatyzacji i chłodzenia biur.Część biurowo-socjalna:* Dwie kondygnacje (4 sekcje): pomieszczenia biurowe , zaplecze socjalne, sanitariaty ( jedna sekcja ok 155 m2 ).* Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń.* Klatka schodowa żelbetowa, stropy prefabrykowane strunobetonowe o gr. 32 cm.* Ogrzewanie powierzchni socjalnej - Podłogowe, gazowe.Dostępność i teren* Teren utwardzony kostką o powierzchni 5 500m2, z możliwością manewru dla samochodów ciężarowych.* Miejsca parkingowe dla pracowników i gości.* Ogrodzony i zabezpieczony teren.* Monitoring.* Światłowód.* Powierzchnia działki zapewnia rezerwę pod rozbudowę np. kontenerową.* Dach z obciążeniem przystosowanym do ewentualnego montażu fotowoltaiki.