Nowy magazyn z biurami na wynajem

Opis

Nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy z własną stacją trafoZapewnij swojemu biznesowi idealną przestrzeń do rozwoju. Oferujemy na wynajem funkcjonalny, nowoczesny obiekt magazynowo- biurowy o łącznej powierzchni 1 789,80 m², zlokalizowany we Wróblewie. Nieruchomość doskonale łączy wysokiej klasy przestrzeń magazynową z reprezentatywną częścią biurowo-socjalną.Planowany termin oddania obiektu do użytku to połowa 2027 roku (budynek obecnie jest w trakcie realizacji- zdjęcia przedstawiające ukończony budynek są wizualizacją).Cena netto za mkw: 28,50 złUwaga: Na tej samej działce znajduje się drugi, bliźniaczy obiekt, dostępny do wynajęcia od zaraz.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Własna stacja transformatorowa (trafo): Gwarantuje duży przydział mocy oraz stabilność zasilania - to idealne rozwiązanie dla działalności produkcyjnej, chłodni oraz innych procesów wymagających znacznego poboru energii.- Sprawna i wydajna logistyka: Obiekt wyposażony jest w 3 doki rozładunkowe z uszczelnieniem (przystosowane do obsługi pojazdów typu TIR) oraz 1 bramę wjazdową z poziomu „0”, co umożliwia równoległą i płynną obsługę transportu.- Reprezentatywne biura: Przestronne, świetnie doświetlone wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji (open space lub wydzielone gabinety).- Kompletne zaplecze socjalne: Szatnie, stołówka, sanitariaty oraz pomieszczenia gospodarcze wykonane w pełnej zgodności z normami BHP.- Niezależność energetyczna: Ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem na własność, co zapewnia kontrolę nad kosztami i niezależność eksploatacyjną.SPECYFIKACJA I PARAMETRY TECHNICZNE:- Powierzchnia całkowita: 1 789,80 m²- Hala magazynowa: 1 558,20 m²- Część biurowo-socjalna i techniczna: 78,34 m² (+ przestrzeń uzupełniająca)- Konstrukcja i izolacja: Mury z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm (wysoka efektywność energetyczna).Magazyn: Przestrzeń przystosowana do wysokiego składowania, wyposażona w bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności oraz świetliki dachowe zapewniające optymalny dostęp światła dziennego.Plac manewrowy: Przemyślany układ komunikacyjny z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych.Bezpieczeństwo i warunki techniczne:- Teren w pełni ogrodzony i chroniony.- Kompletna instalacja przeciwpożarowa.- Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: do 500 MJ/m².- Dopuszczalne obciążenie posadzki: do 150 kg/m².To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących niezależnej, nowoczesnej bazy operacyjnej z dostępem do dużej mocy elektrycznej.Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty lub omówić warunki najmu!Joanna JezierskaPośrednik Nieruchomości+48796 719 378j.jezierska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 8 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  62 650 zł

  Zobacz

• Morizon

  Sempre Nieruchomości

  62 650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wróblew

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Hipokrates

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Vobiano

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole im. "Wróbelka Elemelka" we Wróblewie

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa we Wróblewie

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sędzice

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.