WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 125 m² 5 gabinetów taras 50 m² Wałbrzyska

Wałbrzyska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 125,5 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 222; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 125,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 222 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Opis

Biuro 125,5 m² 5 gabinetów taras 50 m² WałbrzyskaDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 125,5 m², położony przy ul. Wałbrzyskiej we Wrocławiu, w nowoczesnym biurowcu klasy A Wałbrzyska Office Center.Biuro jest klimatyzowane i gotowe do użytkowania (wyposażone w podstawowe meble biurowe) Układ zapewnia komfortową przestrzeń do pracy oraz spotkań z klientami.Układ pomieszczeń:- 5 niezależnych gabinetów,- sala konferencyjna,- kuchnia z jadalnią,- WC,- komunikacja wraz z recepcją.Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ok. 50 m² oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.Lokal wyposażony jest w klimatyzację i światłowód. Budynek posiada windy, monitoring oraz system alarmowy.Lokalizacja:Biurowiec znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Wrocław Partynice oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd w kierunku A4 i AOW.Koszty:Cena najmu: 7 500 zł/msc.Dwa miejsca w garażu podziemnym: 600 zł/mscCeny najmu są cenami netto - należy do nich doliczyć 23% podatku VAT.Czynsz administracyjny: ok. 3 200 zł/msc. opłaty za media według zużycia.Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub doradcze.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agnieszka Hreczuch+48500 202 202Pośrednik w Obrocie Nieruchomościam PFRNNr licencji zawodowej: 31435Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.