Biurowiec Tichy -Wynajem biur W OFERCIE PODANO CENY BRUTTO

Opis

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej.Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi:- klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji- wentylację mechaniczną i grawitacyjną- cw i zw- instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe- system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN- system telewizji dozorowej- system kontroli dostępu- światłowody 2 OPERATORÓW Fine Media , Conecta- dwa niezależne łącza ORANGE I NETIAdwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny z małą lodówką oraz szafką.Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych.Cena 60,0 zł/m2 netto zawiera 35,0zł/m2 czynsz oraz 25zł/m2 koszty administracyjne.Proponowana powierzchnia biurowa 183,5 m2 mieszcząca się na poziomie 3 , obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT, Rozkład biura: wydzielone 2 pokoje, serwerownia oraz duże pomieszczenie typu open space . Część socjalna oddzielona szklanymi drzwiami od powierzchni biurowej poprzez korytarz łączy aneks kuchenny , dwie duże toalety damską i męską.W standardzie biura -powierzchnia pomalowanapodłogi wykładzina dywanowakarty elektronicznego dostępuBudynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 05:45 przez Firmę JUWENTUS , od godziny 05:46 do 20:00 dozór fizyczny pełniony przez pracowników Tichy Sp.z o.o. . Niedziele i święta budynek może być dostępny -godziny korzystania z biur do ustalenia z Wynajmującym.Powierzchnia dostępna od10-10-2025 r.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 48.36 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 68.22 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 53.44 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tichy Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tichy Sp. z o.o.

  14 671 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tichy Sp. z o.o.

  14 671 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tichy Sp. z o.o.

  14 671 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Stawowa)

  81 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.