GOTOWIEC INWESTYCYJNY / 7.piętro, Widok na Wrocław / VAT 23%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna (Muchobór Mały / Stare Miasto)Powierzchnia: 26,25 m²Piętro: 7. (ostatnie – piękny widok, którego nic nie zasłoni)Stan: Gotowe do wejścia​ GŁÓWNE ATUTY DLA INWESTORA – ZARABIAJ OD RAZU​Wchodzisz z walizką: Zapomnij o użeraniu się z ekipami remontowymi i opóźnieniami. Apartament jest nowocześnie wykończony, łazienka w płytkach, pokój dzienny pomalowany, wstaw tylko swoje meble!​Odzyskaj ponad 85 000 PLN! Cena brutto to 457 000 PLN. Jako kupujący masz unikalną możliwość obniżenia realnego kosztu zakupu do 371 544 PLN netto:​-Dla firm: odliczasz pełny podatek VAT (23%) w ramach prowadzonej działalności.-​Dla osób prywatnych: nawet jeśli nie masz firmy, możesz legalnie zarejestrować się jako płatnik VAT na potrzeby wynajmu krótkoterminowego i odzyskać całą kwotę podatku!​Zagłębie biznesowe: Lokalizacja na Muchoborze Małym (bliskość biurowców, korporacji oraz uczelni wyższych) gwarantuje błyskawiczny wynajem i stałe obłożenie.​ UKŁAD APARTAMENTU​Przestrzeń zaprojektowana z dbałością o każdy detal, aby maksymalnie wykorzystać metraż:​Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,03 m²​Nowoczesna łazienka z WC: 4,22 m²​ ELASTYCZNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI​Nie musisz angażować całej gotówki na start! Płatność podzielona jest na wygodne transze:I transza przy umowie: 378 034 PLN brutto.II transza płatna później: 78 966 PLN brutto (płatna do 09.10.2026 r.).​Termin oddania do użytkowania: 30.12.2026 r.​ LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW​ul. Fabryczna to serce biznesowe Wrocławia. Idealny punkt logistyczny:​Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż obok (2 minuty pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo). Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 16 minut samochodem.​Rekreacja i edukacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz wrocławskich uczelni wyższych.​ TWOJE DODATKOWE KORZYŚCI:​ 0% podatku PCC – oszczędzasz kolejne ok. 9 000 PLN na starcie!0% prowizji – kupujesz bezpośrednio.Bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją z wysoką stopą zwrotu.​ Ten apartament to idealne pierwsze mieszkanie lub gotowy produkt rentierski. Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i zabezpieczyć swój kapitał!