WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala Produkcyjno Magazynowa

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 504 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 251; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 504 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 41 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 251 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 22 680 zł do 20 664 zł (−8,9%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy do wynajęcia - murowaną halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 504 m²- ogrzewania - gazowe. Wysokość hali wynosi około 4 metrów, co zapewnia swobodny dostęp i możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni. Posadzka niepylna to nie tylko czystość, ale także bezpieczeństwo i wygoda podczas codziennej eksploatacji. Brama wjazdowa umożliwia łatwy dostęp dla ciężarówek i maszyn, ułatwiając załadunek i rozładunek. Nieruchomość wyróżnia się wysoką mocą energetyczną, co pozwala na obsługę intensywnych procesów produkcyjnych i magazynowych. Dodatkowo, istnieje opcja wynajęcia dużego placu o powierzchni od 500 do 800 m² - idealny na składowanie, parking lub rozbudowę działalności. Z kluczowych atutów tej oferty warto wymienić: własną stację transformatorową o mocy 630 kVA, dwa niezależne, symetryczne przyłącza światłowodowe, system alarmowy, całodobowy monitoring oraz ochronę firmy SOLID, dodatkową, całodobową ochronę własną.Media dostępne w hali obejmują: energię elektryczną 230/400 V, własną stację transformatorową 630 kVA, gaz miejski, centralne ogrzewanie gazowe, wodociąg miejski, kanalizację sanitarną i deszczową, odprowadzenie wód opadowych. Nieruchomość położona poza granicami miasta w Długołęce. Cena najmu - 41zł netto za m², do czego należy doliczyć opłaty za media. Wynajem placu kosztuje 5 zł netto za m². Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś575959800 lub mailowo na adres marzena@biznesnieruchomosci.. Przypominamy, że oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. Oferta nr7520358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita504 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,9% od pierwszego wykrycia

22 680 zł20 664 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	20 664 zł	41 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	22 680 zł	45 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
22 680 → 20 664 zł (−8,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Długołęka – Wiejska
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
deli2go
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Harmonia
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Długołęka
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
5,6 km