Idealne miejsce dla Twojej firmy|Parking|Od zaraz

Opis

Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563(ENGLISH VERSION BELOW)Szukasz doskonałej lokalizacji dla swojego przedsiębiorstwa? Chciałbyś otworzyć lub przenieść swój salon urody, biuro podróży, kancelarię, gabinet, restaurację lub firmę z innej branży? Interesuje Cię lokalizacja w centrum miasta, w nowoczesnym, wielofunkcyjnym obiekcie? Jeśli tak, to ulica Legnicka jest idealnym wyborem dla Ciebie.Polecam do wynajęcia lokal użytkowy w standardzie deweloperskim o powierzchni 143,31 m2 z witrynami.LOKALIZACJA:Atutem lokalu na ulicy Legnickiej są możliwości wystawiennicze Twojej firmy - ul. Legnicka jest jedną z kluczowych dróg w mieście, przez które każdego dnia przejeżdża duża ilość samochodów. Wystawa Twojego lokalu będzie funkcjonować jak doskonale usytuowany billboard reklamowy. Lokalizacja inwestycji znajduje się w sercu miasta, więc będziesz mógł uniknąć długich i męczących dojazdów do pracy. Twoi Klienci z innych miast z pewnością docenią fakt, że odległość od ulicy Legnickiej do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia to zaledwie 7 minut jazdy, a dotarcie na lotnisko zajmuje tylko 10 minut.UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:- sala sprzedaży: 85,82m2- zaplecze: 49,09m2- pomieszczenie socjalnie: 4,41m2- przedsionek wc: 2,12m2- wc: 1,87m2NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- możliwość montażu klimatyzacji;- lokal dostępny od zaraz;- możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym;- duże witryny;- możliwość wydzielenia pomieszczeń;CENA NAJMU: 11 465 zł netto czynsz najmu + media*wymagana kaucjaChętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun Oferty:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Real Estate Agent:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563Are you looking for the perfect location for your business? Would you like to open or relocate your beauty salon, travel agency, law firm, office, restaurant or business in another industry? Are you interested in a downtown location in a modern, multi-functional facility? If so, then Legnicka Street is the perfect choice for you.I recommend for rent a commercial premises in developer standard with an area of 143.31 m2 with display windows.LOCATION:The advantage of the premises on Legnicka Street is the exhibition possibilities of your business - Legnicka Street is one of the key roads in the city, through which a large number of cars pass every day. The display of your premises will function as a perfectly placed advertising billboard. The location of the development is in the heart of the city, so you will be able to avoid long and tiring commutes. Your clients from other cities will appreciate the fact that the distance from Legnicka Street to the Wroclaw Motorway Bypass is only a 7-minute drive, and it takes only 10 minutes to get to the airport.FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:- sales room: 85,82m2- back office: 49,09m2- social room: 4,41m2- vestibule toilet: 2,12m2- toilet: 1,87m2KEY INFORMATION:- possibility of installing air conditioning;- premises available immediately;- possibility to rent parking spaces in the underground garage;- large storefronts;- possibility to separate rooms;RENTAL PRICE: 11 465 PLN net rent + mediaI WOULD LIKE INVITE YOU FOR FREE PRESENTATION!Real Estate Agent:Patryk Ciepielewski+48602-101-602Pośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  11 465 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  11 465 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SDP Nieruchomości

  11 465 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  11 465 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Piotruś

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Twórca

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  31 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMNI Clinic

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.