Jarzmanowska MAGAZYN + Biura + grunt

Opis

Do sprzedania powierzchnia biurowo-magazynowa w dzielnicy Fabryczna - w bliskich okolicach ul Jerzmanowskiej.Budynek o łącznej powierzchni 687m2 posadowiony na działce 8607m2Na powierzchnię składają się:Parter:1. Część Magazynowa o powierzchni 291m2 z 4 dużymi bramami wjazdowymi o wymiarach 360cm x 480cm oraz 2 kanałami do naprawy samochodów.Magazyn ogrzewany nagrzewnicam:i gazowymiWysokość 7,5m. Wymiary magazynu 16metra x 18,5metra2. Część biurowo socjalna obok magazynu w tym zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni łącznej 126m2 składające się m.in. z:- łazienki z wc i prysznicem,- łazienki z 2 toaletami,- pokoju kuchennego,- szatni,- pomieszczenia gospodarczego,- dużego 33m2 pomieszczenia które może być też biurem lub magazynemPiętro 1:Powierzchnia biurowa - 151m2 składa się z :- 4 pokoje w tym jeden bardzo duży 39,5m2- sekretariat- wc- kuchniaPiwnica - powierzchnia magazynowa 99.8m2Dodatkowo w cenie projekt wraz z pozwoleniem na budowę nowej hali magazynowej o łącznej powierzchni 1177m2 wraz z częścią biurową o powierzchni łącznej 500m2 na 3 kondygnacjachCena 6 800 000 zł nettoWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055071-342-12-38aida-marek@wp.plZamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

9898 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  6 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  6 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

  6 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szkoła Żerniki

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 69 Rumiankowe

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  skwer Księdza Justyna Kostka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rumiankowa

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.